Möslweg München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Möslweg München
| Wohnung | 7176.02 € / m² | |
| Haus | 7786.74 € / m² |
Mietspiegel Möslweg München
| Kaltmiete | 21.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.56 € / m² |
| Warmmiete | 24.67 € / m² |
Bodenrichtwert Möslweg München
| Erschlossen | 2340.31 € / m² |
| Unerschlossen | 1497.32 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Möslweg in 80939 München 7634.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7176.02 €, bei Häusern bei 7786.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.56 € / m², was eine Warmmiete von 24.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Möslweg in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Möslweg in 80939 München wurde mit 2340.31 € / m² für erschlossenes und 1497.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Möslweg in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Möslweg 1 | 77 m² | 599.578,98 € |
| Möslweg 2 | 121 m² | 942.195,54 € |
| Möslweg 3 | 106 m² | 825.394,44 € |
| Möslweg 4 | 106 m² | 825.394,44 € |
| Möslweg 5 | 90 m² | 700.806,60 € |
| Möslweg 7 | 108 m² | 840.967,92 € |
| Möslweg 8 | 135 m² | 1.051.209,90 € |
| Möslweg 9 | 82 m² | 638.512,68 € |
| Möslweg 10 | 95 m² | 739.740,30 € |
| Möslweg 11 | 99 m² | 770.887,26 € |
| Möslweg 12 | 95 m² | 739.740,30 € |
| Möslweg 13 | 87 m² | 677.446,38 € |
| Gesamt | 1.201,00 m² | 9.351.874,74 € |
Allgemeine Informationen über Möslweg 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Möslweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Möslweg 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7634.06 € |
| 2023 | 7725.45 € | | 2022 | 9782.07 € | | 2021 | 8802.36 € | | 2020 | 8007.48 € | | 2019 | 7763.29 € | | 2018 | 7412.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Möslweg 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.11 € | 24.67 € |
| 2023 | 21.04 € | 24.55 € |
| 2022 | 21.21 € | 23.92 € |
| 2021 | 20.62 € | 23.52 € |
| 2020 | 18.65 € | 21.51 € |
| 2019 | 18.02 € | 20.81 € |
| 2018 | 17.33 € | 20.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Möslweg 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2340.31 € | 1497.32 € |
| 2023 | 2261.28 € | 1541.77 € | | 2022 | 2059.37 € | 1373.96 € | | 2021 | 937.08 € | 623.17 € | | 2020 | 1838.94 € | 664.18 € | | 2019 | 1929.21 € | 1543.37 € |
Karte Möslweg 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Möslweg 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 461.861 € | 680.195 € | | Ø Schneller Verkauf | 419.874 € | 612.176 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 503.848 € | 748.215 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Möslweg, München zu einem Durchschnittspreis von 7635 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 461.861 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 680.195 € / m². Die in Möslweg, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 529.041 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 646.605 € erzielen.
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