Otto-Sendtner-Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Otto-Sendtner-Straße München
| Wohnung | 7183.58 € / m² | |
| Haus | 7794.95 € / m² |
Mietspiegel Otto-Sendtner-Straße München
| Kaltmiete | 21.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.56 € / m² |
| Warmmiete | 24.7 € / m² |
Bodenrichtwert Otto-Sendtner-Straße München
| Erschlossen | 2342.77 € / m² |
| Unerschlossen | 1498.9 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Otto-Sendtner-Straße in 80939 München 7642.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7183.58 €, bei Häusern bei 7794.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.56 € / m², was eine Warmmiete von 24.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Otto-Sendtner-Straße in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Otto-Sendtner-Straße in 80939 München wurde mit 2342.77 € / m² für erschlossenes und 1498.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Otto-Sendtner-Straße in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Otto-Sendtner-Straße 1 | 156 m² | 1.216.012,20 € |
| Otto-Sendtner-Straße 2 | 184 m² | 1.434.270,80 € |
| Otto-Sendtner-Straße 3 | 71 m² | 553.441,45 € |
| Otto-Sendtner-Straße 4 | 241 m² | 1.878.582,95 € |
| Otto-Sendtner-Straße 5 | 257 m² | 2.003.302,15 € |
| Otto-Sendtner-Straße 6 | 80 m² | 623.596,00 € |
| Otto-Sendtner-Straße 8 | 278 m² | 2.166.996,10 € |
| Otto-Sendtner-Straße 10 | 74 m² | 576.826,30 € |
| Otto-Sendtner-Straße 12 | 143 m² | 1.114.677,85 € |
| Otto-Sendtner-Straße 14 | 156 m² | 1.216.012,20 € |
| Otto-Sendtner-Straße 15 | 46 m² | 358.567,70 € |
| Otto-Sendtner-Straße 16 | 171 m² | 1.332.936,45 € |
| Gesamt | 1.857,00 m² | 14.475.222,15 € |
Allgemeine Informationen über Otto-Sendtner-Straße 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Otto-Sendtner-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Otto-Sendtner-Straße 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7642.11 € |
| 2023 | 7733.6 € | | 2022 | 9792.39 € | | 2021 | 8811.64 € | | 2020 | 8015.93 € | | 2019 | 7771.48 € | | 2018 | 7420.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Otto-Sendtner-Straße 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.14 € | 24.7 € |
| 2023 | 21.06 € | 24.58 € |
| 2022 | 21.23 € | 23.95 € |
| 2021 | 20.64 € | 23.55 € |
| 2020 | 18.67 € | 21.54 € |
| 2019 | 18.04 € | 20.83 € |
| 2018 | 17.35 € | 20.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Otto-Sendtner-Straße 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2342.77 € | 1498.9 € |
| 2023 | 2263.66 € | 1543.39 € | | 2022 | 2061.54 € | 1375.4 € | | 2021 | 938.07 € | 623.83 € | | 2020 | 1840.88 € | 664.88 € | | 2019 | 1931.24 € | 1544.99 € |
Karte Otto-Sendtner-Straße 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Otto-Sendtner-Straße 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 462.348 € | 680.913 € | | Ø Schneller Verkauf | 420.317 € | 612.821 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 504.380 € | 749.004 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Otto-Sendtner-Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7643 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 462.348 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 680.913 € / m². Die in Otto-Sendtner-Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 529.599 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 647.287 € erzielen.
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