Reischlweg München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Reischlweg München
| Wohnung | 7100.32 € / m² | |
| Haus | 7704.6 € / m² |
Mietspiegel Reischlweg München
| Kaltmiete | 20.89 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 24.41 € / m² |
Bodenrichtwert Reischlweg München
| Erschlossen | 2315.62 € / m² |
| Unerschlossen | 1481.52 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Reischlweg in 80939 München 7553.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7100.32 €, bei Häusern bei 7704.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 24.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Reischlweg in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Reischlweg in 80939 München wurde mit 2315.62 € / m² für erschlossenes und 1481.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Reischlweg in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Reischlweg 1 | 71 m² | 547.026,60 € |
| Reischlweg 2 | 285 m² | 2.195.811,00 € |
| Reischlweg 3 | 86 m² | 662.595,60 € |
| Reischlweg 4 | 77 m² | 593.254,20 € |
| Reischlweg 5 | 92 m² | 708.823,20 € |
| Reischlweg 6 | 124 m² | 955.370,40 € |
| Reischlweg 7 | 122 m² | 939.961,20 € |
| Reischlweg 8 | 108 m² | 832.096,80 € |
| Reischlweg 9 | 92 m² | 708.823,20 € |
| Reischlweg 10 | 94 m² | 724.232,40 € |
| Reischlweg 11 | 145 m² | 1.117.167,00 € |
| Reischlweg 12 | 91 m² | 701.118,60 € |
| Reischlweg 13 | 155 m² | 1.194.213,00 € |
| Reischlweg 14 | 124 m² | 955.370,40 € |
| Reischlweg 15 | 79 m² | 608.663,40 € |
| Reischlweg 16 | 124 m² | 955.370,40 € |
| Reischlweg 17 | 92 m² | 708.823,20 € |
| Reischlweg 18 | 105 m² | 808.983,00 € |
| Reischlweg 20 | 137 m² | 1.055.530,20 € |
| Reischlweg 22 | 137 m² | 1.055.530,20 € |
| Gesamt | 2.340,00 m² | 18.028.764,00 € |
Allgemeine Informationen über Reischlweg 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Reischlweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Reischlweg 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7553.53 € |
| 2023 | 7643.96 € | | 2022 | 9678.88 € | | 2021 | 8709.51 € | | 2020 | 7923.01 € | | 2019 | 7681.4 € | | 2018 | 7334.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Reischlweg 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.89 € | 24.41 € |
| 2023 | 20.82 € | 24.29 € |
| 2022 | 20.99 € | 23.67 € |
| 2021 | 20.4 € | 23.28 € |
| 2020 | 18.45 € | 21.29 € |
| 2019 | 17.83 € | 20.59 € |
| 2018 | 17.15 € | 19.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Reischlweg 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2315.62 € | 1481.52 € |
| 2023 | 2237.42 € | 1525.5 € | | 2022 | 2037.65 € | 1359.46 € | | 2021 | 927.2 € | 616.6 € | | 2020 | 1819.54 € | 657.18 € | | 2019 | 1908.86 € | 1527.09 € |
Karte Reischlweg 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Reischlweg 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 456.989 € | 673.020 € | | Ø Schneller Verkauf | 415.445 € | 605.718 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 498.533 € | 740.322 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Reischlweg, München zu einem Durchschnittspreis von 7554 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 456.989 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 673.020 € / m². Die in Reischlweg, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 523.460 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 639.784 € erzielen.
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