Seckenheimer Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Seckenheimer Straße München
| Wohnung | 7297.13 € / m² | |
| Haus | 7918.16 € / m² |
Mietspiegel Seckenheimer Straße München
| Kaltmiete | 21.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.62 € / m² |
| Warmmiete | 25.09 € / m² |
Bodenrichtwert Seckenheimer Straße München
| Erschlossen | 2379.8 € / m² |
| Unerschlossen | 1522.59 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Seckenheimer Straße in 80939 München 7762.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7297.13 €, bei Häusern bei 7918.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.62 € / m², was eine Warmmiete von 25.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Seckenheimer Straße in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Seckenheimer Straße in 80939 München wurde mit 2379.8 € / m² für erschlossenes und 1522.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Seckenheimer Straße in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Seckenheimer Straße 1 | 141 m² | 1.116.460,56 € |
| Seckenheimer Straße 2 | 141 m² | 1.116.460,56 € |
| Gesamt | 282,00 m² | 2.232.921,12 € |
Allgemeine Informationen über Seckenheimer Straße 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Seckenheimer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Seckenheimer Straße 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7762.9 € |
| 2023 | 7855.84 € | | 2022 | 9947.17 € | | 2021 | 8950.92 € | | 2020 | 8142.63 € | | 2019 | 7894.32 € | | 2018 | 7538.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Seckenheimer Straße 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.47 € | 25.09 € |
| 2023 | 21.39 € | 24.96 € |
| 2022 | 21.57 € | 24.33 € |
| 2021 | 20.97 € | 23.92 € |
| 2020 | 18.96 € | 21.88 € |
| 2019 | 18.32 € | 21.16 € |
| 2018 | 17.62 € | 20.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Seckenheimer Straße 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2379.8 € | 1522.59 € |
| 2023 | 2299.44 € | 1567.79 € | | 2022 | 2094.13 € | 1397.14 € | | 2021 | 952.9 € | 633.69 € | | 2020 | 1869.98 € | 675.39 € | | 2019 | 1961.77 € | 1569.42 € |
Karte Seckenheimer Straße 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Seckenheimer Straße 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 469.656 € | 691.675 € | | Ø Schneller Verkauf | 426.960 € | 622.507 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 512.352 € | 760.842 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Seckenheimer Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7763 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 469.656 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 691.675 € / m². Die in Seckenheimer Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 537.969 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 657.518 € erzielen.
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