Seerosenstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Seerosenstraße München
| Wohnung | 7062.47 € / m² | |
| Haus | 7663.54 € / m² |
Mietspiegel Seerosenstraße München
| Kaltmiete | 20.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 24.28 € / m² |
Bodenrichtwert Seerosenstraße München
| Erschlossen | 2303.28 € / m² |
| Unerschlossen | 1473.63 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Seerosenstraße in 80939 München 7513.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7062.47 €, bei Häusern bei 7663.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 24.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Seerosenstraße in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Seerosenstraße in 80939 München wurde mit 2303.28 € / m² für erschlossenes und 1473.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Seerosenstraße in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Seerosenstraße 1 | 138 m² | 1.057.568,52 € |
| Seerosenstraße 2 | 167 m² | 1.279.811,18 € |
| Seerosenstraße 3 | 161 m² | 1.233.829,94 € |
| Seerosenstraße 4 | 233 m² | 1.785.604,82 € |
| Seerosenstraße 5 | 140 m² | 1.072.895,60 € |
| Seerosenstraße 6 | 233 m² | 1.785.604,82 € |
| Seerosenstraße 7 | 131 m² | 1.003.923,74 € |
| Seerosenstraße 8 | 156 m² | 1.195.512,24 € |
| Gesamt | 1.359,00 m² | 10.414.750,86 € |
Allgemeine Informationen über Seerosenstraße 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Seerosenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Seerosenstraße 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7513.27 € |
| 2023 | 7603.21 € | | 2022 | 9627.29 € | | 2021 | 8663.08 € | | 2020 | 7880.78 € | | 2019 | 7640.46 € | | 2018 | 7295.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Seerosenstraße 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.78 € | 24.28 € |
| 2023 | 20.71 € | 24.16 € |
| 2022 | 20.87 € | 23.54 € |
| 2021 | 20.29 € | 23.15 € |
| 2020 | 18.35 € | 21.17 € |
| 2019 | 17.74 € | 20.48 € |
| 2018 | 17.05 € | 19.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Seerosenstraße 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2303.28 € | 1473.63 € |
| 2023 | 2225.5 € | 1517.37 € | | 2022 | 2026.79 € | 1352.22 € | | 2021 | 922.26 € | 613.31 € | | 2020 | 1809.84 € | 653.67 € | | 2019 | 1898.68 € | 1518.94 € |
Karte Seerosenstraße 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Seerosenstraße 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 454.553 € | 669.433 € | | Ø Schneller Verkauf | 413.230 € | 602.490 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 495.876 € | 736.376 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Seerosenstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7514 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 454.553 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 669.433 € / m². Die in Seerosenstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 520.670 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 636.374 € erzielen.
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