Sondermeierstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sondermeierstraße München
| Wohnung | 7804.29 € / m² | |
| Haus | 8468.49 € / m² |
Mietspiegel Sondermeierstraße München
| Kaltmiete | 22.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.87 € / m² |
| Warmmiete | 26.83 € / m² |
Bodenrichtwert Sondermeierstraße München
| Erschlossen | 2545.21 € / m² |
| Unerschlossen | 1628.41 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sondermeierstraße in 80939 München 8302.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7804.29 €, bei Häusern bei 8468.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.87 € / m², was eine Warmmiete von 26.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sondermeierstraße in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sondermeierstraße in 80939 München wurde mit 2545.21 € / m² für erschlossenes und 1628.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sondermeierstraße in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sondermeierstraße 58 | 143 m² | 1.210.994,07 € |
| Sondermeierstraße 60 | 217 m² | 1.837.662,33 € |
| Sondermeierstraße 62 | 128 m² | 1.083.966,72 € |
| Sondermeierstraße 64 | 111 m² | 940.002,39 € |
| Sondermeierstraße 66 | 136 m² | 1.151.714,64 € |
| Sondermeierstraße 68 | 111 m² | 940.002,39 € |
| Sondermeierstraße 70 | 143 m² | 1.210.994,07 € |
| Sondermeierstraße 72 | 199 m² | 1.685.229,51 € |
| Sondermeierstraße 76 | 177 m² | 1.498.922,73 € |
| Sondermeierstraße 77 | 221 m² | 1.871.536,29 € |
| Sondermeierstraße 78 | 96 m² | 812.975,04 € |
| Sondermeierstraße 80 | 90 m² | 762.164,10 € |
| Sondermeierstraße 82 | 142 m² | 1.202.525,58 € |
| Sondermeierstraße 84 | 150 m² | 1.270.273,50 € |
| Sondermeierstraße 96 | 97 m² | 821.443,53 € |
| Sondermeierstraße 98 | 92 m² | 779.101,08 € |
| Sondermeierstraße 100 | 168 m² | 1.422.706,32 € |
| Sondermeierstraße 102 | 128 m² | 1.083.966,72 € |
| Sondermeierstraße 104 | 89 m² | 753.695,61 € |
| Sondermeierstraße 105 | 65 m² | 550.451,85 € |
| Sondermeierstraße 106 | 169 m² | 1.431.174,81 € |
| Sondermeierstraße 108 | 140 m² | 1.185.588,60 € |
| Sondermeierstraße 110 | 184 m² | 1.558.202,16 € |
| Sondermeierstraße 112 | 104 m² | 880.722,96 € |
| Sondermeierstraße 120 | 139 m² | 1.177.120,11 € |
| Gesamt | 3.439,00 m² | 29.123.137,11 € |
|
Allgemeine Informationen über Sondermeierstraße 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Sondermeierstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sondermeierstraße 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8302.44 € |
| 2023 | 8401.84 € | | 2022 | 10638.52 € | | 2021 | 9573.03 € | | 2020 | 8708.56 € | | 2019 | 8442.99 € | | 2018 | 8061.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sondermeierstraße 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.96 € | 26.83 € |
| 2023 | 22.88 € | 26.7 € |
| 2022 | 23.07 € | 26.02 € |
| 2021 | 22.43 € | 25.58 € |
| 2020 | 20.28 € | 23.4 € |
| 2019 | 19.6 € | 22.63 € |
| 2018 | 18.84 € | 21.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sondermeierstraße 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2545.21 € | 1628.41 € |
| 2023 | 2459.26 € | 1676.75 € | | 2022 | 2239.68 € | 1494.25 € | | 2021 | 1019.13 € | 677.73 € | | 2020 | 1999.94 € | 722.33 € | | 2019 | 2098.11 € | 1678.49 € |
Karte Sondermeierstraße 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sondermeierstraße 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 502.298 € | 739.748 € | | Ø Schneller Verkauf | 456.635 € | 665.773 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 547.962 € | 813.723 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sondermeierstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8303 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 502.298 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 739.748 € / m². Die in Sondermeierstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 575.360 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 703.217 € erzielen.
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