Unter der Linde München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Unter der Linde München
| Wohnung | 7630.2 € / m² | |
| Haus | 8279.57 € / m² |
Mietspiegel Unter der Linde München
| Kaltmiete | 22.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.78 € / m² |
| Warmmiete | 26.23 € / m² |
Bodenrichtwert Unter der Linde München
| Erschlossen | 2488.43 € / m² |
| Unerschlossen | 1592.09 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Unter der Linde in 80939 München 8117.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7630.2 €, bei Häusern bei 8279.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.78 € / m², was eine Warmmiete von 26.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Unter der Linde in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Unter der Linde in 80939 München wurde mit 2488.43 € / m² für erschlossenes und 1592.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Unter der Linde in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Unter der Linde 1 | 102 m² | 844.516,14 € |
| Unter der Linde 12 | 119 m² | 985.268,83 € |
| Unter der Linde 18 | 176 m² | 1.457.204,32 € |
| Unter der Linde 26 | 151 m² | 1.250.215,07 € |
| Gesamt | 548,00 m² | 4.537.204,36 € |
Allgemeine Informationen über Unter der Linde 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Unter der Linde |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Unter der Linde 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8117.23 € |
| 2023 | 8214.41 € | | 2022 | 10401.19 € | | 2021 | 9359.47 € | | 2020 | 8514.28 € | | 2019 | 8254.64 € | | 2018 | 7882.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Unter der Linde 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.45 € | 26.23 € |
| 2023 | 22.37 € | 26.1 € |
| 2022 | 22.55 € | 25.44 € |
| 2021 | 21.93 € | 25.01 € |
| 2020 | 19.83 € | 22.87 € |
| 2019 | 19.16 € | 22.13 € |
| 2018 | 18.42 € | 21.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Unter der Linde 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2488.43 € | 1592.09 € |
| 2023 | 2404.39 € | 1639.35 € | | 2022 | 2189.71 € | 1460.91 € | | 2021 | 996.39 € | 662.61 € | | 2020 | 1955.33 € | 706.22 € | | 2019 | 2051.31 € | 1641.05 € |
Karte Unter der Linde 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unter der Linde 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 491.093 € | 723.246 € | | Ø Schneller Verkauf | 446.448 € | 650.921 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 535.738 € | 795.570 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Unter der Linde, München zu einem Durchschnittspreis von 8118 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 491.093 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 723.246 € / m². Die in Unter der Linde, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 562.525 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 687.530 € erzielen.
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