Untere Länge München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Untere Länge München
| Wohnung | 6888.37 € / m² | |
| Haus | 7474.61 € / m² |
Mietspiegel Untere Länge München
| Kaltmiete | 20.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 23.68 € / m² |
Bodenrichtwert Untere Länge München
| Erschlossen | 2246.5 € / m² |
| Unerschlossen | 1437.3 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Untere Länge in 80939 München 7328.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6888.37 €, bei Häusern bei 7474.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 23.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Untere Länge in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Untere Länge in 80939 München wurde mit 2246.5 € / m² für erschlossenes und 1437.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Untere Länge in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Untere Länge 1 | 191 m² | 1.427.650,51 € |
| Untere Länge 2 | 178 m² | 1.330.480,58 € |
| Untere Länge 3 | 186 m² | 1.390.277,46 € |
| Untere Länge 5 | 75 m² | 560.595,75 € |
| Untere Länge 6 | 79 m² | 590.494,19 € |
| Untere Länge 7 | 71 m² | 530.697,31 € |
| Untere Länge 8 | 114 m² | 852.105,54 € |
| Untere Länge 9 | 130 m² | 971.699,30 € |
| Untere Länge 10 | 79 m² | 590.494,19 € |
| Untere Länge 11 | 153 m² | 1.143.615,33 € |
| Untere Länge 12 | 68 m² | 508.273,48 € |
| Untere Länge 13 | 102 m² | 762.410,22 € |
| Untere Länge 14 | 191 m² | 1.427.650,51 € |
| Untere Länge 15 | 131 m² | 979.173,91 € |
| Untere Länge 16 | 62 m² | 463.425,82 € |
| Untere Länge 17 | 169 m² | 1.263.209,09 € |
| Untere Länge 19 | 83 m² | 620.392,63 € |
| Untere Länge 21 | 156 m² | 1.166.039,16 € |
| Untere Länge 23 | 119 m² | 889.478,59 € |
| Gesamt | 2.337,00 m² | 17.468.163,57 € |
Allgemeine Informationen über Untere Länge 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Untere Länge |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Untere Länge 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7328.05 € |
| 2023 | 7415.78 € | | 2022 | 9389.96 € | | 2021 | 8449.52 € | | 2020 | 7686.5 € | | 2019 | 7452.11 € | | 2018 | 7115.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Untere Länge 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.27 € | 23.68 € |
| 2023 | 20.19 € | 23.57 € |
| 2022 | 20.36 € | 22.96 € |
| 2021 | 19.79 € | 22.58 € |
| 2020 | 17.9 € | 20.65 € |
| 2019 | 17.3 € | 19.98 € |
| 2018 | 16.63 € | 19.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Untere Länge 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2246.5 € | 1437.3 € |
| 2023 | 2170.63 € | 1479.97 € | | 2022 | 1976.82 € | 1318.88 € | | 2021 | 899.52 € | 598.19 € | | 2020 | 1765.23 € | 637.56 € | | 2019 | 1851.88 € | 1481.5 € |
Karte Untere Länge 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Untere Länge 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 443.348 € | 652.930 € | | Ø Schneller Verkauf | 403.043 € | 587.637 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 483.652 € | 718.223 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Untere Länge, München zu einem Durchschnittspreis von 7329 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 443.348 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 652.930 € / m². Die in Untere Länge, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 507.834 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 620.686 € erzielen.
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