Weißtannenweg München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weißtannenweg München
| Wohnung | 7236.57 € / m² | |
| Haus | 7852.45 € / m² |
Mietspiegel Weißtannenweg München
| Kaltmiete | 21.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.59 € / m² |
| Warmmiete | 24.88 € / m² |
Bodenrichtwert Weißtannenweg München
| Erschlossen | 2360.06 € / m² |
| Unerschlossen | 1509.95 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weißtannenweg in 80939 München 7698.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7236.57 €, bei Häusern bei 7852.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 24.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weißtannenweg in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weißtannenweg in 80939 München wurde mit 2360.06 € / m² für erschlossenes und 1509.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weißtannenweg in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weißtannenweg 1 | 79 m² | 620.343,55 € |
| Weißtannenweg 2 | 76 m² | 596.786,20 € |
| Weißtannenweg 3 | 93 m² | 730.277,85 € |
| Weißtannenweg 4 | 103 m² | 808.802,35 € |
| Weißtannenweg 5 | 90 m² | 706.720,50 € |
| Weißtannenweg 6 | 88 m² | 691.015,60 € |
| Weißtannenweg 7 | 70 m² | 549.671,50 € |
| Weißtannenweg 9 | 77 m² | 604.638,65 € |
| Weißtannenweg 10 | 138 m² | 1.083.638,10 € |
| Weißtannenweg 11 | 134 m² | 1.052.228,30 € |
| Weißtannenweg 13 | 118 m² | 926.589,10 € |
| Weißtannenweg 14 | 95 m² | 745.982,75 € |
| Weißtannenweg 15 | 84 m² | 659.605,80 € |
| Gesamt | 1.245,00 m² | 9.776.300,25 € |
Allgemeine Informationen über Weißtannenweg 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Weißtannenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weißtannenweg 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7698.48 € |
| 2023 | 7790.65 € | | 2022 | 9864.62 € | | 2021 | 8876.64 € | | 2020 | 8075.05 € | | 2019 | 7828.81 € | | 2018 | 7475.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weißtannenweg 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.29 € | 24.88 € |
| 2023 | 21.22 € | 24.76 € |
| 2022 | 21.39 € | 24.12 € |
| 2021 | 20.79 € | 23.72 € |
| 2020 | 18.8 € | 21.69 € |
| 2019 | 18.17 € | 20.99 € |
| 2018 | 17.47 € | 20.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weißtannenweg 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2360.06 € | 1509.95 € |
| 2023 | 2280.36 € | 1554.78 € | | 2022 | 2076.75 € | 1385.55 € | | 2021 | 944.99 € | 628.43 € | | 2020 | 1854.46 € | 669.79 € | | 2019 | 1945.49 € | 1556.39 € |
Karte Weißtannenweg 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weißtannenweg 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 465.759 € | 685.935 € | | Ø Schneller Verkauf | 423.417 € | 617.342 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 508.100 € | 754.529 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weißtannenweg, München zu einem Durchschnittspreis von 7699 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 465.759 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 685.935 € / m². Die in Weißtannenweg, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 533.505 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 652.062 € erzielen.
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