Wieslocher Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wieslocher Straße München
| Wohnung | 7221.44 € / m² | |
| Haus | 7836.03 € / m² |
Mietspiegel Wieslocher Straße München
| Kaltmiete | 21.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 24.83 € / m² |
Bodenrichtwert Wieslocher Straße München
| Erschlossen | 2355.12 € / m² |
| Unerschlossen | 1506.8 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wieslocher Straße in 80939 München 7682.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7221.44 €, bei Häusern bei 7836.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 24.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wieslocher Straße in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wieslocher Straße in 80939 München wurde mit 2355.12 € / m² für erschlossenes und 1506.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wieslocher Straße in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wieslocher Straße 1 | 90 m² | 705.242,70 € |
| Wieslocher Straße 3 | 90 m² | 705.242,70 € |
| Wieslocher Straße 4 | 64 m² | 501.505,92 € |
| Wieslocher Straße 5 | 90 m² | 705.242,70 € |
| Wieslocher Straße 7 | 90 m² | 705.242,70 € |
| Wieslocher Straße 9 | 90 m² | 705.242,70 € |
| Wieslocher Straße 11 | 90 m² | 705.242,70 € |
| Gesamt | 604,00 m² | 4.732.962,12 € |
Allgemeine Informationen über Wieslocher Straße 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Wieslocher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wieslocher Straße 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7682.38 € |
| 2023 | 7774.35 € | | 2022 | 9843.98 € | | 2021 | 8858.07 € | | 2020 | 8058.16 € | | 2019 | 7812.43 € | | 2018 | 7459.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wieslocher Straße 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.25 € | 24.83 € |
| 2023 | 21.17 € | 24.7 € |
| 2022 | 21.34 € | 24.07 € |
| 2021 | 20.75 € | 23.67 € |
| 2020 | 18.76 € | 21.65 € |
| 2019 | 18.13 € | 20.94 € |
| 2018 | 17.44 € | 20.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wieslocher Straße 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2355.12 € | 1506.8 € |
| 2023 | 2275.59 € | 1551.53 € | | 2022 | 2072.41 € | 1382.65 € | | 2021 | 943.01 € | 627.11 € | | 2020 | 1850.58 € | 668.39 € | | 2019 | 1941.42 € | 1553.14 € |
Karte Wieslocher Straße 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wieslocher Straße 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 464.784 € | 684.501 € | | Ø Schneller Verkauf | 422.531 € | 616.051 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 507.038 € | 752.951 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wieslocher Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7683 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 464.784 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 684.501 € / m². Die in Wieslocher Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 532.389 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 650.698 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
