Zedernweg München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zedernweg München
| Wohnung | 7357.69 € / m² | |
| Haus | 7983.88 € / m² |
Mietspiegel Zedernweg München
| Kaltmiete | 21.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 25.3 € / m² |
Bodenrichtwert Zedernweg München
| Erschlossen | 2399.55 € / m² |
| Unerschlossen | 1535.23 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zedernweg in 80939 München 7827.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7357.69 €, bei Häusern bei 7983.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 25.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zedernweg in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zedernweg in 80939 München wurde mit 2399.55 € / m² für erschlossenes und 1535.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zedernweg in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zedernweg 1 | 91 m² | 726.533,08 € |
| Zedernweg 3 | 130 m² | 1.037.904,40 € |
| Zedernweg 4 | 83 m² | 662.662,04 € |
| Zedernweg 5 | 118 m² | 942.097,84 € |
| Zedernweg 6 | 179 m² | 1.429.114,52 € |
| Zedernweg 7 | 107 m² | 854.275,16 € |
| Zedernweg 8 | 165 m² | 1.317.340,20 € |
| Zedernweg 9 | 119 m² | 950.081,72 € |
| Zedernweg 10 | 114 m² | 910.162,32 € |
| Zedernweg 12 | 213 m² | 1.700.566,44 € |
| Zedernweg 15 | 65 m² | 518.952,20 € |
| Zedernweg 17 | 65 m² | 518.952,20 € |
| Zedernweg 19 | 74 m² | 590.807,12 € |
| Gesamt | 1.523,00 m² | 12.159.449,24 € |
Allgemeine Informationen über Zedernweg 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Zedernweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zedernweg 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7827.33 € |
| 2023 | 7921.03 € | | 2022 | 10029.72 € | | 2021 | 9025.2 € | | 2020 | 8210.2 € | | 2019 | 7959.83 € | | 2018 | 7600.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zedernweg 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.65 € | 25.3 € |
| 2023 | 21.57 € | 25.17 € |
| 2022 | 21.75 € | 24.53 € |
| 2021 | 21.14 € | 24.12 € |
| 2020 | 19.12 € | 22.06 € |
| 2019 | 18.48 € | 21.34 € |
| 2018 | 17.77 € | 20.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zedernweg 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2399.55 € | 1535.23 € |
| 2023 | 2318.52 € | 1580.8 € | | 2022 | 2111.51 € | 1408.74 € | | 2021 | 960.81 € | 638.95 € | | 2020 | 1885.49 € | 681 € | | 2019 | 1978.05 € | 1582.44 € |
Karte Zedernweg 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zedernweg 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 473.554 € | 697.416 € | | Ø Schneller Verkauf | 430.504 € | 627.674 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 516.604 € | 767.157 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zedernweg, München zu einem Durchschnittspreis von 7828 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 473.554 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 697.416 € / m². Die in Zedernweg, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 542.434 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 662.975 € erzielen.
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