Baldusweg München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Baldusweg München
Wohnung | 8276.39 € / m² | |
Haus | 8980.76 € / m² |
Mietspiegel Baldusweg München
Kaltmiete | 24.35 € / m² |
Nebenkosten | 4.1 € / m² |
Warmmiete | 28.46 € / m² |
Bodenrichtwert Baldusweg München
Erschlossen | 2648.89 € / m² |
Unerschlossen | 1694.75 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Baldusweg in 80997 München 8804.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8276.39 €, bei Häusern bei 8980.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.1 € / m², was eine Warmmiete von 28.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Baldusweg in 80997 München ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Baldusweg in 80997 München wurde mit 2648.89 € / m² für erschlossenes und 1694.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Baldusweg 80997 München
Stadt: | München |
Region: | Muenchen |
PLZ: | 80997 |
Strasse: | Baldusweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Baldusweg 80997 München
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 8804.67 € |
2023 | 8910.08 € | 2022 | 11282.06 € | 2021 | 10152.11 € | 2020 | 9235.35 € | 2019 | 8953.72 € | 2018 | 8549.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Baldusweg 80997 München
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 24.35 € | 28.46 € |
2023 | 24.26 € | 28.31 € |
2022 | 24.46 € | 27.59 € |
2021 | 23.78 € | 27.13 € |
2020 | 21.51 € | 24.81 € |
2019 | 20.78 € | 24 € |
2018 | 19.98 € | 23.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Baldusweg 80997 München
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 2648.89 € | 1694.75 € |
2023 | 2559.44 € | 1745.06 € | 2022 | 2330.91 € | 1555.12 € | 2021 | 1060.64 € | 705.34 € | 2020 | 2081.42 € | 751.76 € | 2019 | 2183.59 € | 1746.87 € |
Karte Baldusweg 80997 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baldusweg 80997 München
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 532.683 € | 784.497 € | Ø Schneller Verkauf | 484.257 € | 706.047 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 581.109 € | 862.946 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Baldusweg, München zu einem Durchschnittspreis von 8805 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 532.683 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 784.497 € / m². Die in Baldusweg, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 610.164 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 745.756 € erzielen.
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