Buntspechtweg München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buntspechtweg München
| Wohnung | 8268.67 € / m² | |
| Haus | 8972.39 € / m² |
Mietspiegel Buntspechtweg München
| Kaltmiete | 24.33 € / m² |
| Nebenkosten | 4.1 € / m² |
| Warmmiete | 28.43 € / m² |
Bodenrichtwert Buntspechtweg München
| Erschlossen | 2646.42 € / m² |
| Unerschlossen | 1693.17 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buntspechtweg in 80997 München 8796.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8268.67 €, bei Häusern bei 8972.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.1 € / m², was eine Warmmiete von 28.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buntspechtweg in 80997 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buntspechtweg in 80997 München wurde mit 2646.42 € / m² für erschlossenes und 1693.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buntspechtweg in 80997 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buntspechtweg 1 | 151 m² | 1.354.830,89 € |
| Buntspechtweg 4 | 93 m² | 834.432,27 € |
| Buntspechtweg 6 | 95 m² | 852.377,05 € |
| Buntspechtweg 11 | 160 m² | 1.435.582,40 € |
| Buntspechtweg 14 | 92 m² | 825.459,88 € |
| Buntspechtweg 15 | 143 m² | 1.283.051,77 € |
| Buntspechtweg 16 | 84 m² | 753.680,76 € |
| Gesamt | 818,00 m² | 7.339.415,02 € |
Allgemeine Informationen über Buntspechtweg 80997 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80997 |
| Strasse: | Buntspechtweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buntspechtweg 80997 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8796.46 € |
| 2023 | 8901.77 € | | 2022 | 11271.54 € | | 2021 | 10142.65 € | | 2020 | 9226.74 € | | 2019 | 8945.38 € | | 2018 | 8541.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buntspechtweg 80997 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.33 € | 28.43 € |
| 2023 | 24.24 € | 28.29 € |
| 2022 | 24.44 € | 27.57 € |
| 2021 | 23.76 € | 27.11 € |
| 2020 | 21.49 € | 24.79 € |
| 2019 | 20.76 € | 23.98 € |
| 2018 | 19.97 € | 23.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buntspechtweg 80997 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2646.42 € | 1693.17 € |
| 2023 | 2557.05 € | 1743.43 € | | 2022 | 2328.74 € | 1553.67 € | | 2021 | 1059.65 € | 704.68 € | | 2020 | 2079.48 € | 751.06 € | | 2019 | 2181.55 € | 1745.24 € |
Karte Buntspechtweg 80997 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buntspechtweg 80997 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 532.186 € | 783.765 € | | Ø Schneller Verkauf | 483.806 € | 705.389 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 580.567 € | 862.142 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buntspechtweg, München zu einem Durchschnittspreis von 8797 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 532.186 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 783.765 € / m². Die in Buntspechtweg, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 609.595 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 745.061 € erzielen.
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