Finsterwalderstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Finsterwalderstraße München
Wohnung | 8268.67 € / m² | |
Haus | 8972.39 € / m² |
Mietspiegel Finsterwalderstraße München
Kaltmiete | 24.33 € / m² |
Nebenkosten | 4.1 € / m² |
Warmmiete | 28.43 € / m² |
Bodenrichtwert Finsterwalderstraße München
Erschlossen | 2646.42 € / m² |
Unerschlossen | 1693.17 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Finsterwalderstraße in 80997 München 8796.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8268.67 €, bei Häusern bei 8972.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.1 € / m², was eine Warmmiete von 28.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Finsterwalderstraße in 80997 München ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Finsterwalderstraße in 80997 München wurde mit 2646.42 € / m² für erschlossenes und 1693.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Finsterwalderstraße 80997 München
Stadt: | München |
Region: | Muenchen |
PLZ: | 80997 |
Strasse: | Finsterwalderstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Finsterwalderstraße 80997 München
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 8796.46 € |
2023 | 8901.77 € | 2022 | 11271.54 € | 2021 | 10142.65 € | 2020 | 9226.74 € | 2019 | 8945.38 € | 2018 | 8541.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Finsterwalderstraße 80997 München
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 24.33 € | 28.43 € |
2023 | 24.24 € | 28.29 € |
2022 | 24.44 € | 27.57 € |
2021 | 23.76 € | 27.11 € |
2020 | 21.49 € | 24.79 € |
2019 | 20.76 € | 23.98 € |
2018 | 19.97 € | 23.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Finsterwalderstraße 80997 München
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 2646.42 € | 1693.17 € |
2023 | 2557.05 € | 1743.43 € | 2022 | 2328.74 € | 1553.67 € | 2021 | 1059.65 € | 704.68 € | 2020 | 2079.48 € | 751.06 € | 2019 | 2181.55 € | 1745.24 € |
Karte Finsterwalderstraße 80997 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Finsterwalderstraße 80997 München
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 532.186 € | 783.765 € | Ø Schneller Verkauf | 483.806 € | 705.389 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 580.567 € | 862.142 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Finsterwalderstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8797 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 532.186 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 783.765 € / m². Die in Finsterwalderstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 609.595 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 745.061 € erzielen.
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