Karl-Gayer-Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karl-Gayer-Straße München
| Wohnung | 7921.58 € / m² | |
| Haus | 8595.75 € / m² |
Mietspiegel Karl-Gayer-Straße München
| Kaltmiete | 23.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.93 € / m² |
| Warmmiete | 27.24 € / m² |
Bodenrichtwert Karl-Gayer-Straße München
| Erschlossen | 2535.33 € / m² |
| Unerschlossen | 1622.1 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karl-Gayer-Straße in 80997 München 8427.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7921.58 €, bei Häusern bei 8595.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 23.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.93 € / m², was eine Warmmiete von 27.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karl-Gayer-Straße in 80997 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karl-Gayer-Straße in 80997 München wurde mit 2535.33 € / m² für erschlossenes und 1622.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Karl-Gayer-Straße 80997 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80997 |
| Strasse: | Karl-Gayer-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karl-Gayer-Straße 80997 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8427.21 € |
| 2023 | 8528.1 € | | 2022 | 10798.39 € | | 2021 | 9716.89 € | | 2020 | 8839.43 € | | 2019 | 8569.87 € | | 2018 | 8183.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karl-Gayer-Straße 80997 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 23.31 € | 27.24 € |
| 2023 | 23.22 € | 27.1 € |
| 2022 | 23.41 € | 26.41 € |
| 2021 | 22.76 € | 25.97 € |
| 2020 | 20.58 € | 23.75 € |
| 2019 | 19.89 € | 22.97 € |
| 2018 | 19.13 € | 22.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karl-Gayer-Straße 80997 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2535.33 € | 1622.1 € |
| 2023 | 2449.71 € | 1670.25 € | | 2022 | 2230.99 € | 1488.45 € | | 2021 | 1015.17 € | 675.1 € | | 2020 | 1992.18 € | 719.53 € | | 2019 | 2089.97 € | 1671.98 € |
Karte Karl-Gayer-Straße 80997 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karl-Gayer-Straße 80997 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 509.847 € | 750.865 € | | Ø Schneller Verkauf | 463.497 € | 675.778 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 556.196 € | 825.951 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karl-Gayer-Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8428 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 509.847 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 750.865 € / m². Die in Karl-Gayer-Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 584.006 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 713.785 € erzielen.
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