Menzinger Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Menzinger Straße München
| Wohnung | 7890.73 € / m² | |
| Haus | 8562.28 € / m² |
Mietspiegel Menzinger Straße München
| Kaltmiete | 23.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.91 € / m² |
| Warmmiete | 27.13 € / m² |
Bodenrichtwert Menzinger Straße München
| Erschlossen | 2525.46 € / m² |
| Unerschlossen | 1615.78 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Menzinger Straße in 80997 München 8394.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7890.73 €, bei Häusern bei 8562.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 23.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.91 € / m², was eine Warmmiete von 27.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Menzinger Straße in 80997 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Menzinger Straße in 80997 München wurde mit 2525.46 € / m² für erschlossenes und 1615.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Menzinger Straße in 80997 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Menzinger Straße 80 | 66 m² | 565.110,48 € |
| Menzinger Straße 82 | 80 m² | 684.982,40 € |
| Menzinger Straße 84 | 76 m² | 650.733,28 € |
| Menzinger Straße 86 | 99 m² | 847.665,72 € |
| Menzinger Straße 88 | 171 m² | 1.464.149,88 € |
| Menzinger Straße 90 | 75 m² | 642.171,00 € |
| Menzinger Straße 92 | 172 m² | 1.472.712,16 € |
| Menzinger Straße 94 | 205 m² | 1.755.267,40 € |
| Menzinger Straße 96 | 104 m² | 890.477,12 € |
| Menzinger Straße 97 | 214 m² | 1.832.327,92 € |
| Menzinger Straße 98 | 152 m² | 1.301.466,56 € |
| Menzinger Straße 104 | 105 m² | 899.039,40 € |
| Menzinger Straße 105 | 156 m² | 1.335.715,68 € |
| Menzinger Straße 106 | 219 m² | 1.875.139,32 € |
| Menzinger Straße 107 | 123 m² | 1.053.160,44 € |
| Menzinger Straße 108 | 124 m² | 1.061.722,72 € |
| Menzinger Straße 109 | 232 m² | 1.986.448,96 € |
| Menzinger Straße 110 | 240 m² | 2.054.947,20 € |
| Menzinger Straße 112 | 81 m² | 693.544,68 € |
| Menzinger Straße 114 | 77 m² | 659.295,56 € |
| Menzinger Straße 116 | 73 m² | 625.046,44 € |
| Menzinger Straße 118 | 160 m² | 1.369.964,80 € |
| Menzinger Straße 120 | 81 m² | 693.544,68 € |
| Menzinger Straße 121 | 216 m² | 1.849.452,48 € |
| Menzinger Straße 122 | 147 m² | 1.258.655,16 € |
| Menzinger Straße 129 | 231 m² | 1.977.886,68 € |
| Menzinger Straße 131 | 113 m² | 967.537,64 € |
| Gesamt | 3.792,00 m² | 32.468.165,76 € |
|
Allgemeine Informationen über Menzinger Straße 80997 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80997 |
| Strasse: | Menzinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Menzinger Straße 80997 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8394.39 € |
| 2023 | 8494.88 € | | 2022 | 10756.33 € | | 2021 | 9679.04 € | | 2020 | 8805 € | | 2019 | 8536.49 € | | 2018 | 8151.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Menzinger Straße 80997 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 23.22 € | 27.13 € |
| 2023 | 23.13 € | 26.99 € |
| 2022 | 23.32 € | 26.31 € |
| 2021 | 22.67 € | 25.87 € |
| 2020 | 20.5 € | 23.66 € |
| 2019 | 19.82 € | 22.88 € |
| 2018 | 19.05 € | 22.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Menzinger Straße 80997 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2525.46 € | 1615.78 € |
| 2023 | 2440.17 € | 1663.74 € | | 2022 | 2222.3 € | 1482.65 € | | 2021 | 1011.22 € | 672.47 € | | 2020 | 1984.43 € | 716.73 € | | 2019 | 2081.83 € | 1665.46 € |
Karte Menzinger Straße 80997 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Menzinger Straße 80997 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 507.861 € | 747.941 € | | Ø Schneller Verkauf | 461.692 € | 673.147 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 554.030 € | 822.735 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Menzinger Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8395 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 507.861 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 747.941 € / m². Die in Menzinger Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 581.732 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 711.005 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
