Waldhornstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldhornstraße München
| Wohnung | 8446.08 € / m² | |
| Haus | 9164.89 € / m² |
Mietspiegel Waldhornstraße München
| Kaltmiete | 24.85 € / m² |
| Nebenkosten | 4.19 € / m² |
| Warmmiete | 29.04 € / m² |
Bodenrichtwert Waldhornstraße München
| Erschlossen | 2703.2 € / m² |
| Unerschlossen | 1729.5 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldhornstraße in 80997 München 8985.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8446.08 €, bei Häusern bei 9164.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.19 € / m², was eine Warmmiete von 29.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldhornstraße in 80997 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldhornstraße in 80997 München wurde mit 2703.2 € / m² für erschlossenes und 1729.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldhornstraße in 80997 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldhornstraße 56 | 94 m² | 861.499,66 € |
| Waldhornstraße 84 | 180 m² | 1.649.680,20 € |
| Waldhornstraße 87 | 108 m² | 989.808,12 € |
| Waldhornstraße 89 | 103 m² | 943.983,67 € |
| Waldhornstraße 93 | 156 m² | 1.429.722,84 € |
| Waldhornstraße 105 | 114 m² | 1.044.797,46 € |
| Waldhornstraße 107 | 161 m² | 1.475.547,29 € |
| Waldhornstraße 108 | 82 m² | 751.520,98 € |
| Waldhornstraße 109 | 16 m² | 146.638,24 € |
| Waldhornstraße 117 | 94 m² | 861.499,66 € |
| Waldhornstraße 119 | 88 m² | 806.510,32 € |
| Waldhornstraße 124 | 209 m² | 1.915.462,01 € |
| Waldhornstraße 131 | 164 m² | 1.503.041,96 € |
| Waldhornstraße 139 | 126 m² | 1.154.776,14 € |
| Waldhornstraße 141 | 114 m² | 1.044.797,46 € |
| Waldhornstraße 145 | 146 m² | 1.338.073,94 € |
| Waldhornstraße 149 | 176 m² | 1.613.020,64 € |
| Gesamt | 2.131,00 m² | 19.530.380,59 € |
Allgemeine Informationen über Waldhornstraße 80997 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80997 |
| Strasse: | Waldhornstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldhornstraße 80997 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8985.19 € |
| 2023 | 9092.76 € | | 2022 | 11513.38 € | | 2021 | 10360.27 € | | 2020 | 9424.7 € | | 2019 | 9137.3 € | | 2018 | 8724.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldhornstraße 80997 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.85 € | 29.04 € |
| 2023 | 24.76 € | 28.89 € |
| 2022 | 24.96 € | 28.16 € |
| 2021 | 24.27 € | 27.69 € |
| 2020 | 21.95 € | 25.32 € |
| 2019 | 21.21 € | 24.49 € |
| 2018 | 20.39 € | 23.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldhornstraße 80997 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2703.2 € | 1729.5 € |
| 2023 | 2611.92 € | 1780.84 € | | 2022 | 2378.71 € | 1587.01 € | | 2021 | 1082.39 € | 719.8 € | | 2020 | 2124.09 € | 767.17 € | | 2019 | 2228.36 € | 1782.69 € |
Karte Waldhornstraße 80997 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldhornstraße 80997 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 543.604 € | 800.581 € | | Ø Schneller Verkauf | 494.186 € | 720.523 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 593.023 € | 880.639 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldhornstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8986 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 543.604 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 800.581 € / m². Die in Waldhornstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 622.674 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 761.046 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
