Zaunerstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zaunerstraße München
| Wohnung | 8276.39 € / m² | |
| Haus | 8980.76 € / m² |
Mietspiegel Zaunerstraße München
| Kaltmiete | 24.35 € / m² |
| Nebenkosten | 4.1 € / m² |
| Warmmiete | 28.46 € / m² |
Bodenrichtwert Zaunerstraße München
| Erschlossen | 2648.89 € / m² |
| Unerschlossen | 1694.75 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zaunerstraße in 80997 München 8804.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8276.39 €, bei Häusern bei 8980.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.1 € / m², was eine Warmmiete von 28.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zaunerstraße in 80997 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zaunerstraße in 80997 München wurde mit 2648.89 € / m² für erschlossenes und 1694.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zaunerstraße in 80997 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zaunerstraße 1 | 77 m² | 691.518,52 € |
| Zaunerstraße 3 | 260 m² | 2.334.997,60 € |
| Zaunerstraße 5 | 185 m² | 1.661.440,60 € |
| Zaunerstraße 7 | 186 m² | 1.670.421,36 € |
| Zaunerstraße 15 | 299 m² | 2.685.247,24 € |
| Zaunerstraße 17 | 289 m² | 2.595.439,64 € |
| Zaunerstraße 19 | 283 m² | 2.541.555,08 € |
| Zaunerstraße 21 | 265 m² | 2.379.901,40 € |
| Zaunerstraße 23 | 251 m² | 2.254.170,76 € |
| Gesamt | 2.095,00 m² | 18.814.692,20 € |
Allgemeine Informationen über Zaunerstraße 80997 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80997 |
| Strasse: | Zaunerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zaunerstraße 80997 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8804.67 € |
| 2023 | 8910.08 € | | 2022 | 11282.06 € | | 2021 | 10152.11 € | | 2020 | 9235.35 € | | 2019 | 8953.72 € | | 2018 | 8549.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zaunerstraße 80997 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.35 € | 28.46 € |
| 2023 | 24.26 € | 28.31 € |
| 2022 | 24.46 € | 27.59 € |
| 2021 | 23.78 € | 27.13 € |
| 2020 | 21.51 € | 24.81 € |
| 2019 | 20.78 € | 24 € |
| 2018 | 19.98 € | 23.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zaunerstraße 80997 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2648.89 € | 1694.75 € |
| 2023 | 2559.44 € | 1745.06 € | | 2022 | 2330.91 € | 1555.12 € | | 2021 | 1060.64 € | 705.34 € | | 2020 | 2081.42 € | 751.76 € | | 2019 | 2183.59 € | 1746.87 € |
Karte Zaunerstraße 80997 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zaunerstraße 80997 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 532.683 € | 784.497 € | | Ø Schneller Verkauf | 484.257 € | 706.047 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 581.109 € | 862.946 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zaunerstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8805 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 532.683 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 784.497 € / m². Die in Zaunerstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 610.164 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 745.756 € erzielen.
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