Zittauer Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zittauer Straße München
| Wohnung | 7859.87 € / m² | |
| Haus | 8528.79 € / m² |
Mietspiegel Zittauer Straße München
| Kaltmiete | 23.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.9 € / m² |
| Warmmiete | 27.02 € / m² |
Bodenrichtwert Zittauer Straße München
| Erschlossen | 2515.58 € / m² |
| Unerschlossen | 1609.46 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zittauer Straße in 80997 München 8361.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7859.87 €, bei Häusern bei 8528.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 23.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.9 € / m², was eine Warmmiete von 27.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zittauer Straße in 80997 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zittauer Straße in 80997 München wurde mit 2515.58 € / m² für erschlossenes und 1609.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zittauer Straße in 80997 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zittauer Straße 29 | 175 m² | 1.492.538,25 € |
| Gesamt | 175,00 m² | 1.492.538,25 € |
Allgemeine Informationen über Zittauer Straße 80997 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80997 |
| Strasse: | Zittauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zittauer Straße 80997 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8361.56 € |
| 2023 | 8461.67 € | | 2022 | 10714.27 € | | 2021 | 9641.2 € | | 2020 | 8770.57 € | | 2019 | 8503.11 € | | 2018 | 8119.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zittauer Straße 80997 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 23.13 € | 27.02 € |
| 2023 | 23.04 € | 26.89 € |
| 2022 | 23.23 € | 26.2 € |
| 2021 | 22.59 € | 25.77 € |
| 2020 | 20.42 € | 23.56 € |
| 2019 | 19.74 € | 22.79 € |
| 2018 | 18.98 € | 21.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zittauer Straße 80997 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2515.58 € | 1609.46 € |
| 2023 | 2430.63 € | 1657.24 € | | 2022 | 2213.61 € | 1476.86 € | | 2021 | 1007.26 € | 669.84 € | | 2020 | 1976.67 € | 713.93 € | | 2019 | 2073.69 € | 1658.95 € |
Karte Zittauer Straße 80997 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zittauer Straße 80997 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 505.875 € | 745.015 € | | Ø Schneller Verkauf | 459.886 € | 670.514 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 551.863 € | 819.517 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zittauer Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8362 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 505.875 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 745.015 € / m². Die in Zittauer Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 579.457 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 708.225 € erzielen.
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