Zum Schwabenbächl München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zum Schwabenbächl München
| Wohnung | 8438.37 € / m² | |
| Haus | 9156.53 € / m² |
Mietspiegel Zum Schwabenbächl München
| Kaltmiete | 24.83 € / m² |
| Nebenkosten | 4.18 € / m² |
| Warmmiete | 29.01 € / m² |
Bodenrichtwert Zum Schwabenbächl München
| Erschlossen | 2700.73 € / m² |
| Unerschlossen | 1727.92 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zum Schwabenbächl in 80997 München 8976.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8438.37 €, bei Häusern bei 9156.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.18 € / m², was eine Warmmiete von 29.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zum Schwabenbächl in 80997 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zum Schwabenbächl in 80997 München wurde mit 2700.73 € / m² für erschlossenes und 1727.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Zum Schwabenbächl 80997 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80997 |
| Strasse: | Zum Schwabenbächl |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zum Schwabenbächl 80997 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8976.99 € |
| 2023 | 9084.46 € | | 2022 | 11502.86 € | | 2021 | 10350.8 € | | 2020 | 9416.1 € | | 2019 | 9128.96 € | | 2018 | 8716.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zum Schwabenbächl 80997 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.83 € | 29.01 € |
| 2023 | 24.74 € | 28.87 € |
| 2022 | 24.94 € | 28.13 € |
| 2021 | 24.25 € | 27.66 € |
| 2020 | 21.93 € | 25.3 € |
| 2019 | 21.19 € | 24.47 € |
| 2018 | 20.38 € | 23.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zum Schwabenbächl 80997 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2700.73 € | 1727.92 € |
| 2023 | 2609.53 € | 1779.21 € | | 2022 | 2376.53 € | 1585.56 € | | 2021 | 1081.4 € | 719.14 € | | 2020 | 2122.15 € | 766.47 € | | 2019 | 2226.32 € | 1781.06 € |
Karte Zum Schwabenbächl 80997 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zum Schwabenbächl 80997 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 543.108 € | 799.850 € | | Ø Schneller Verkauf | 493.735 € | 719.865 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 592.482 € | 879.835 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zum Schwabenbächl, München zu einem Durchschnittspreis von 8977 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 543.108 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 799.850 € / m². Die in Zum Schwabenbächl, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 622.106 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 760.352 € erzielen.
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