Eversbuschstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eversbuschstraße München
| Wohnung | 7187 € / m² | |
| Haus | 7798.65 € / m² |
Mietspiegel Eversbuschstraße München
| Kaltmiete | 21.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.56 € / m² |
| Warmmiete | 24.71 € / m² |
Bodenrichtwert Eversbuschstraße München
| Erschlossen | 2443.99 € / m² |
| Unerschlossen | 1563.66 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eversbuschstraße in 80999 München 7645.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7187 €, bei Häusern bei 7798.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.56 € / m², was eine Warmmiete von 24.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eversbuschstraße in 80999 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eversbuschstraße in 80999 München wurde mit 2443.99 € / m² für erschlossenes und 1563.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eversbuschstraße in 80999 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eversbuschstraße 2 | 93 m² | 725.274,45 € |
| Eversbuschstraße 4 | 87 m² | 678.482,55 € |
| Eversbuschstraße 5 | 73 m² | 569.301,45 € |
| Eversbuschstraße 6 | 176 m² | 1.372.562,40 € |
| Eversbuschstraße 7 | 49 m² | 382.133,85 € |
| Eversbuschstraße 8 | 112 m² | 873.448,80 € |
| Eversbuschstraße 9 | 137 m² | 1.068.415,05 € |
| Eversbuschstraße 10 | 142 m² | 1.107.408,30 € |
| Eversbuschstraße 12 | 147 m² | 1.146.401,55 € |
| Eversbuschstraße 13 | 116 m² | 904.643,40 € |
| Eversbuschstraße 14 | 243 m² | 1.895.071,95 € |
| Eversbuschstraße 15 | 110 m² | 857.851,50 € |
| Eversbuschstraße 17 | 197 m² | 1.536.334,05 € |
| Eversbuschstraße 21 | 111 m² | 865.650,15 € |
| Eversbuschstraße 122 | 233 m² | 1.817.085,45 € |
| Eversbuschstraße 140 | 212 m² | 1.653.313,80 € |
| Eversbuschstraße 142 | 188 m² | 1.466.146,20 € |
| Eversbuschstraße 146 | 151 m² | 1.177.596,15 € |
| Eversbuschstraße 167 | 48 m² | 374.335,20 € |
| Eversbuschstraße 173 | 225 m² | 1.754.696,25 € |
| Eversbuschstraße 192 | 207 m² | 1.614.320,55 € |
| Eversbuschstraße 194 | 262 m² | 2.043.246,30 € |
| Gesamt | 3.319,00 m² | 25.883.719,35 € |
|
Allgemeine Informationen über Eversbuschstraße 80999 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80999 |
| Strasse: | Eversbuschstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eversbuschstraße 80999 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7645.74 € |
| 2023 | 7737.27 € | | 2022 | 9797.04 € | | 2021 | 8815.83 € | | 2020 | 8019.73 € | | 2019 | 7775.17 € | | 2018 | 7424.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eversbuschstraße 80999 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.15 € | 24.71 € |
| 2023 | 21.07 € | 24.59 € |
| 2022 | 21.24 € | 23.96 € |
| 2021 | 20.65 € | 23.56 € |
| 2020 | 18.68 € | 21.55 € |
| 2019 | 18.05 € | 20.84 € |
| 2018 | 17.35 € | 20.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eversbuschstraße 80999 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2443.99 € | 1563.66 € |
| 2023 | 2361.46 € | 1610.07 € | | 2022 | 2150.61 € | 1434.83 € | | 2021 | 978.6 € | 650.78 € | | 2020 | 1920.41 € | 693.61 € | | 2019 | 2014.68 € | 1611.74 € |
Karte Eversbuschstraße 80999 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eversbuschstraße 80999 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 462.568 € | 681.236 € | | Ø Schneller Verkauf | 420.516 € | 613.112 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 504.619 € | 749.359 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eversbuschstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7646 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 462.568 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 681.236 € / m². Die in Eversbuschstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 529.850 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 647.595 € erzielen.
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