Jennerstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jennerstraße München
| Wohnung | 6816.76 € / m² | |
| Haus | 7396.91 € / m² |
Mietspiegel Jennerstraße München
| Kaltmiete | 20.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 23.44 € / m² |
Bodenrichtwert Jennerstraße München
| Erschlossen | 2318.09 € / m² |
| Unerschlossen | 1483.1 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jennerstraße in 80999 München 7251.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6816.76 €, bei Häusern bei 7396.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 23.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jennerstraße in 80999 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jennerstraße in 80999 München wurde mit 2318.09 € / m² für erschlossenes und 1483.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jennerstraße in 80999 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jennerstraße 2 | 36 m² | 266.288,76 € |
| Jennerstraße 23 | 86 m² | 636.134,26 € |
| Jennerstraße 25 | 129 m² | 954.201,39 € |
| Gesamt | 251,00 m² | 1.856.624,41 € |
Allgemeine Informationen über Jennerstraße 80999 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80999 |
| Strasse: | Jennerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jennerstraße 80999 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7251.87 € |
| 2023 | 7338.69 € | | 2022 | 9292.34 € | | 2021 | 8361.68 € | | 2020 | 7606.59 € | | 2019 | 7374.63 € | | 2018 | 7041.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jennerstraße 80999 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.06 € | 23.44 € |
| 2023 | 19.98 € | 23.32 € |
| 2022 | 20.15 € | 22.73 € |
| 2021 | 19.59 € | 22.35 € |
| 2020 | 17.71 € | 20.44 € |
| 2019 | 17.12 € | 19.77 € |
| 2018 | 16.46 € | 19.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jennerstraße 80999 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2318.09 € | 1483.1 € |
| 2023 | 2239.81 € | 1527.13 € | | 2022 | 2039.82 € | 1360.91 € | | 2021 | 928.19 € | 617.25 € | | 2020 | 1821.48 € | 657.88 € | | 2019 | 1910.89 € | 1528.71 € |
Karte Jennerstraße 80999 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jennerstraße 80999 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 438.739 € | 646.142 € | | Ø Schneller Verkauf | 398.853 € | 581.528 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 478.624 € | 710.756 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jennerstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7252 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 438.739 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 646.142 € / m². Die in Jennerstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 502.555 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 614.234 € erzielen.
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