Jestelstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jestelstraße München
| Wohnung | 7470.12 € / m² | |
| Haus | 8105.88 € / m² |
Mietspiegel Jestelstraße München
| Kaltmiete | 21.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.7 € / m² |
| Warmmiete | 25.68 € / m² |
Bodenrichtwert Jestelstraße München
| Erschlossen | 2540.27 € / m² |
| Unerschlossen | 1625.25 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jestelstraße in 80999 München 7946.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7470.12 €, bei Häusern bei 8105.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.7 € / m², was eine Warmmiete von 25.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jestelstraße in 80999 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jestelstraße in 80999 München wurde mit 2540.27 € / m² für erschlossenes und 1625.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Jestelstraße 80999 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80999 |
| Strasse: | Jestelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jestelstraße 80999 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7946.94 € |
| 2023 | 8042.08 € | | 2022 | 10182.98 € | | 2021 | 9163.12 € | | 2020 | 8335.66 € | | 2019 | 8081.47 € | | 2018 | 7716.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jestelstraße 80999 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.98 € | 25.68 € |
| 2023 | 21.9 € | 25.56 € |
| 2022 | 22.08 € | 24.9 € |
| 2021 | 21.47 € | 24.49 € |
| 2020 | 19.41 € | 22.39 € |
| 2019 | 18.76 € | 21.66 € |
| 2018 | 18.04 € | 20.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jestelstraße 80999 München
|
Jahr
|
Erschlossen
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Unerschlossen
|
| 2024 | 2540.27 € | 1625.25 € |
| 2023 | 2454.49 € | 1673.5 € | | 2022 | 2235.33 € | 1491.35 € | | 2021 | 1017.15 € | 676.41 € | | 2020 | 1996.06 € | 720.93 € | | 2019 | 2094.04 € | 1675.23 € |
Karte Jestelstraße 80999 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jestelstraße 80999 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 480.790 € | 708.073 € | | Ø Schneller Verkauf | 437.082 € | 637.266 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 524.499 € | 778.880 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jestelstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7947 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 480.790 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 708.073 € / m². Die in Jestelstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 550.723 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 673.106 € erzielen.
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