Karl-Rahner-Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karl-Rahner-Straße München
| Wohnung | 6903.87 € / m² | |
| Haus | 7491.43 € / m² |
Mietspiegel Karl-Rahner-Straße München
| Kaltmiete | 20.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 23.74 € / m² |
Bodenrichtwert Karl-Rahner-Straße München
| Erschlossen | 2347.71 € / m² |
| Unerschlossen | 1502.06 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karl-Rahner-Straße in 80999 München 7344.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6903.87 €, bei Häusern bei 7491.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 23.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karl-Rahner-Straße in 80999 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karl-Rahner-Straße in 80999 München wurde mit 2347.71 € / m² für erschlossenes und 1502.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Karl-Rahner-Straße 80999 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80999 |
| Strasse: | Karl-Rahner-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karl-Rahner-Straße 80999 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7344.54 € |
| 2023 | 7432.47 € | | 2022 | 9411.09 € | | 2021 | 8468.54 € | | 2020 | 7703.8 € | | 2019 | 7468.88 € | | 2018 | 7131.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karl-Rahner-Straße 80999 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.31 € | 23.74 € |
| 2023 | 20.24 € | 23.62 € |
| 2022 | 20.4 € | 23.02 € |
| 2021 | 19.84 € | 22.63 € |
| 2020 | 17.94 € | 20.7 € |
| 2019 | 17.34 € | 20.02 € |
| 2018 | 16.67 € | 19.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karl-Rahner-Straße 80999 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2347.71 € | 1502.06 € |
| 2023 | 2268.43 € | 1546.65 € | | 2022 | 2065.89 € | 1378.3 € | | 2021 | 940.05 € | 625.14 € | | 2020 | 1844.76 € | 666.28 € | | 2019 | 1935.31 € | 1548.25 € |
Karte Karl-Rahner-Straße 80999 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karl-Rahner-Straße 80999 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 444.345 € | 654.399 € | | Ø Schneller Verkauf | 403.950 € | 588.959 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 484.740 € | 719.839 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karl-Rahner-Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7345 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 444.345 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 654.399 € / m². Die in Karl-Rahner-Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 508.977 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 622.083 € erzielen.
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