Langerhansstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Langerhansstraße München
| Wohnung | 6794.98 € / m² | |
| Haus | 7373.27 € / m² |
Mietspiegel Langerhansstraße München
| Kaltmiete | 19.99 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 23.36 € / m² |
Bodenrichtwert Langerhansstraße München
| Erschlossen | 2310.68 € / m² |
| Unerschlossen | 1478.37 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Langerhansstraße in 80999 München 7228.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6794.98 €, bei Häusern bei 7373.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 23.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Langerhansstraße in 80999 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Langerhansstraße in 80999 München wurde mit 2310.68 € / m² für erschlossenes und 1478.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Langerhansstraße in 80999 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Langerhansstraße 1 | 98 m² | 722.580,46 € |
| Langerhansstraße 2 | 107 m² | 788.939,89 € |
| Langerhansstraße 3 | 206 m² | 1.518.893,62 € |
| Langerhansstraße 4 | 184 m² | 1.356.681,68 € |
| Langerhansstraße 5 | 99 m² | 729.953,73 € |
| Langerhansstraße 6 | 174 m² | 1.282.948,98 € |
| Langerhansstraße 7 | 99 m² | 729.953,73 € |
| Langerhansstraße 8 | 72 m² | 530.875,44 € |
| Langerhansstraße 9 | 106 m² | 781.566,62 € |
| Langerhansstraße 10 | 235 m² | 1.732.718,45 € |
| Langerhansstraße 11 | 269 m² | 1.983.409,63 € |
| Langerhansstraße 12 | 212 m² | 1.563.133,24 € |
| Langerhansstraße 13 | 156 m² | 1.150.230,12 € |
| Langerhansstraße 14 | 128 m² | 943.778,56 € |
| Langerhansstraße 15 | 104 m² | 766.820,08 € |
| Langerhansstraße 16 | 87 m² | 641.474,49 € |
| Langerhansstraße 17 | 94 m² | 693.087,38 € |
| Langerhansstraße 19 | 142 m² | 1.047.004,34 € |
| Gesamt | 2.572,00 m² | 18.964.050,44 € |
Allgemeine Informationen über Langerhansstraße 80999 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80999 |
| Strasse: | Langerhansstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Langerhansstraße 80999 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7228.7 € |
| 2023 | 7315.24 € | | 2022 | 9262.65 € | | 2021 | 8334.96 € | | 2020 | 7582.29 € | | 2019 | 7351.07 € | | 2018 | 7019.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Langerhansstraße 80999 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.99 € | 23.36 € |
| 2023 | 19.92 € | 23.25 € |
| 2022 | 20.08 € | 22.65 € |
| 2021 | 19.53 € | 22.28 € |
| 2020 | 17.66 € | 20.37 € |
| 2019 | 17.06 € | 19.71 € |
| 2018 | 16.41 € | 18.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Langerhansstraße 80999 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2310.68 € | 1478.37 € |
| 2023 | 2232.65 € | 1522.25 € | | 2022 | 2033.3 € | 1356.56 € | | 2021 | 925.22 € | 615.28 € | | 2020 | 1815.66 € | 655.77 € | | 2019 | 1904.79 € | 1523.83 € |
Karte Langerhansstraße 80999 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Langerhansstraße 80999 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 437.337 € | 644.078 € | | Ø Schneller Verkauf | 397.579 € | 579.670 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 477.095 € | 708.485 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Langerhansstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7229 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 437.337 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 644.078 € / m². Die in Langerhansstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 500.949 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 612.271 € erzielen.
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