Pfarrer-Grimm-Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pfarrer-Grimm-Straße München
| Wohnung | 7107.14 € / m² | |
| Haus | 7712.01 € / m² |
Mietspiegel Pfarrer-Grimm-Straße München
| Kaltmiete | 20.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 24.44 € / m² |
Bodenrichtwert Pfarrer-Grimm-Straße München
| Erschlossen | 2416.84 € / m² |
| Unerschlossen | 1546.28 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pfarrer-Grimm-Straße in 80999 München 7560.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7107.14 €, bei Häusern bei 7712.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 24.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pfarrer-Grimm-Straße in 80999 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pfarrer-Grimm-Straße in 80999 München wurde mit 2416.84 € / m² für erschlossenes und 1546.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pfarrer-Grimm-Straße in 80999 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pfarrer-Grimm-Straße 2 | 156 m² | 1.203.073,56 € |
| Pfarrer-Grimm-Straße 3 | 141 m² | 1.087.393,41 € |
| Pfarrer-Grimm-Straße 4 | 105 m² | 809.761,05 € |
| Pfarrer-Grimm-Straße 6 | 115 m² | 886.881,15 € |
| Pfarrer-Grimm-Straße 8 | 147 m² | 1.133.665,47 € |
| Pfarrer-Grimm-Straße 10 | 52 m² | 401.024,52 € |
| Pfarrer-Grimm-Straße 18 | 129 m² | 994.849,29 € |
| Pfarrer-Grimm-Straße 20 | 98 m² | 755.776,98 € |
| Gesamt | 943,00 m² | 7.272.425,43 € |
Allgemeine Informationen über Pfarrer-Grimm-Straße 80999 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80999 |
| Strasse: | Pfarrer-Grimm-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pfarrer-Grimm-Straße 80999 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7560.79 € |
| 2023 | 7651.3 € | | 2022 | 9688.18 € | | 2021 | 8717.87 € | | 2020 | 7930.62 € | | 2019 | 7688.78 € | | 2018 | 7341.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pfarrer-Grimm-Straße 80999 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.91 € | 24.44 € |
| 2023 | 20.84 € | 24.31 € |
| 2022 | 21.01 € | 23.69 € |
| 2021 | 20.42 € | 23.3 € |
| 2020 | 18.47 € | 21.31 € |
| 2019 | 17.85 € | 20.61 € |
| 2018 | 17.16 € | 19.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pfarrer-Grimm-Straße 80999 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2416.84 € | 1546.28 € |
| 2023 | 2335.22 € | 1592.18 € | | 2022 | 2126.71 € | 1418.88 € | | 2021 | 967.73 € | 643.55 € | | 2020 | 1899.07 € | 685.9 € | | 2019 | 1992.29 € | 1593.83 € |
Karte Pfarrer-Grimm-Straße 80999 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pfarrer-Grimm-Straße 80999 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 457.428 € | 673.667 € | | Ø Schneller Verkauf | 415.844 € | 606.300 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 499.013 € | 741.034 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pfarrer-Grimm-Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7561 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 457.428 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 673.667 € / m². Die in Pfarrer-Grimm-Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 523.963 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 640.399 € erzielen.
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