Obere Mühlstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obere Mühlstraße München
Wohnung | 7719 € / m² | |
Haus | 8375.93 € / m² |
Mietspiegel Obere Mühlstraße München
Kaltmiete | 22.71 € / m² |
Nebenkosten | 3.83 € / m² |
Warmmiete | 26.54 € / m² |
Bodenrichtwert Obere Mühlstraße München
Erschlossen | 2404.49 € / m² |
Unerschlossen | 1538.38 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obere Mühlstraße in 81247 München 8211.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7719 €, bei Häusern bei 8375.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.83 € / m², was eine Warmmiete von 26.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obere Mühlstraße in 81247 München ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obere Mühlstraße in 81247 München wurde mit 2404.49 € / m² für erschlossenes und 1538.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Obere Mühlstraße 81247 München
Stadt: | München |
Region: | Muenchen |
PLZ: | 81247 |
Strasse: | Obere Mühlstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obere Mühlstraße 81247 München
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 8211.7 € |
2023 | 8310.01 € | 2022 | 10522.25 € | 2021 | 9468.4 € | 2020 | 8613.38 € | 2019 | 8350.72 € | 2018 | 7973.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obere Mühlstraße 81247 München
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 22.71 € | 26.54 € |
2023 | 22.63 € | 26.41 € |
2022 | 22.81 € | 25.73 € |
2021 | 22.18 € | 25.3 € |
2020 | 20.06 € | 23.14 € |
2019 | 19.38 € | 22.39 € |
2018 | 18.64 € | 21.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obere Mühlstraße 81247 München
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 2404.49 € | 1538.38 € |
2023 | 2323.29 € | 1584.05 € | 2022 | 2115.85 € | 1411.64 € | 2021 | 962.78 € | 640.26 € | 2020 | 1889.37 € | 682.4 € | 2019 | 1982.12 € | 1585.7 € |
Karte Obere Mühlstraße 81247 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obere Mühlstraße 81247 München
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 496.808 € | 731.663 € | Ø Schneller Verkauf | 451.644 € | 658.497 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 541.973 € | 804.829 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obere Mühlstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8212 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 496.808 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 731.663 € / m². Die in Obere Mühlstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 569.071 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 695.531 € erzielen.
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