Maikammerer Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maikammerer Straße München
| Wohnung | 7620.5 € / m² | |
| Haus | 8269.06 € / m² |
Mietspiegel Maikammerer Straße München
| Kaltmiete | 22.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.78 € / m² |
| Warmmiete | 26.2 € / m² |
Bodenrichtwert Maikammerer Straße München
| Erschlossen | 2436.58 € / m² |
| Unerschlossen | 1558.92 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maikammerer Straße in 81539 München 8106.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7620.5 €, bei Häusern bei 8269.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.78 € / m², was eine Warmmiete von 26.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maikammerer Straße in 81539 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maikammerer Straße in 81539 München wurde mit 2436.58 € / m² für erschlossenes und 1558.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maikammerer Straße in 81539 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maikammerer Straße 10 | 201 m² | 1.662.081,06 € |
| Maikammerer Straße 12 | 201 m² | 1.662.081,06 € |
| Maikammerer Straße 14 | 204 m² | 1.686.888,24 € |
| Maikammerer Straße 16 | 204 m² | 1.686.888,24 € |
| Maikammerer Straße 17 | 191 m² | 1.579.390,46 € |
| Maikammerer Straße 18 | 204 m² | 1.686.888,24 € |
| Maikammerer Straße 19 | 225 m² | 1.860.538,50 € |
| Maikammerer Straße 20 | 208 m² | 1.719.964,48 € |
| Maikammerer Straße 21 | 223 m² | 1.844.000,38 € |
| Maikammerer Straße 22 | 208 m² | 1.719.964,48 € |
| Gesamt | 2.069,00 m² | 17.108.685,14 € |
Allgemeine Informationen über Maikammerer Straße 81539 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81539 |
| Strasse: | Maikammerer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maikammerer Straße 81539 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8106.92 € |
| 2023 | 8203.98 € | | 2022 | 10387.98 € | | 2021 | 9347.59 € | | 2020 | 8503.47 € | | 2019 | 8244.16 € | | 2018 | 7872.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maikammerer Straße 81539 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.42 € | 26.2 € |
| 2023 | 22.34 € | 26.07 € |
| 2022 | 22.52 € | 25.4 € |
| 2021 | 21.9 € | 24.98 € |
| 2020 | 19.8 € | 22.85 € |
| 2019 | 19.14 € | 22.1 € |
| 2018 | 18.4 € | 21.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maikammerer Straße 81539 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2436.58 € | 1558.92 € |
| 2023 | 2354.3 € | 1605.19 € | | 2022 | 2144.09 € | 1430.48 € | | 2021 | 975.63 € | 648.81 € | | 2020 | 1914.59 € | 691.51 € | | 2019 | 2008.57 € | 1606.86 € |
Karte Maikammerer Straße 81539 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maikammerer Straße 81539 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 490.469 € | 722.327 € | | Ø Schneller Verkauf | 445.881 € | 650.094 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 535.057 € | 794.560 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maikammerer Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8107 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 490.469 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 722.327 € / m². Die in Maikammerer Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 561.810 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 686.657 € erzielen.
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