Ständlerstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ständlerstraße München
| Wohnung | 8538.1 € / m² | |
| Haus | 9264.75 € / m² |
Mietspiegel Ständlerstraße München
| Kaltmiete | 25.12 € / m² |
| Nebenkosten | 4.23 € / m² |
| Warmmiete | 29.36 € / m² |
Bodenrichtwert Ständlerstraße München
| Erschlossen | 2698.26 € / m² |
| Unerschlossen | 1726.34 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ständlerstraße in 81549 München 9083.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8538.1 €, bei Häusern bei 9264.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 25.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.23 € / m², was eine Warmmiete von 29.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ständlerstraße in 81549 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ständlerstraße in 81549 München wurde mit 2698.26 € / m² für erschlossenes und 1726.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ständlerstraße in 81549 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ständlerstraße 20 | 51 m² | 472.502,25 € |
| Gesamt | 51,00 m² | 472.502,25 € |
Allgemeine Informationen über Ständlerstraße 81549 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81549 |
| Strasse: | Ständlerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ständlerstraße 81549 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 9083.09 € |
| 2023 | 9191.83 € | | 2022 | 11638.82 € | | 2021 | 10473.14 € | | 2020 | 9527.39 € | | 2019 | 9236.85 € | | 2018 | 8819.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ständlerstraße 81549 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 25.12 € | 29.36 € |
| 2023 | 25.03 € | 29.21 € |
| 2022 | 25.23 € | 28.46 € |
| 2021 | 24.53 € | 27.99 € |
| 2020 | 22.19 € | 25.6 € |
| 2019 | 21.44 € | 24.76 € |
| 2018 | 20.62 € | 23.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ständlerstraße 81549 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2698.26 € | 1726.34 € |
| 2023 | 2607.15 € | 1777.59 € | | 2022 | 2374.36 € | 1584.11 € | | 2021 | 1080.41 € | 718.49 € | | 2020 | 2120.21 € | 765.77 € | | 2019 | 2224.29 € | 1779.43 € |
Karte Ständlerstraße 81549 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ständlerstraße 81549 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 549.527 € | 809.304 € | | Ø Schneller Verkauf | 499.570 € | 728.373 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 599.484 € | 890.234 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ständlerstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 9084 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 549.527 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 809.304 € / m². Die in Ständlerstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 629.459 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 769.338 € erzielen.
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