Egmatinger Weg München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Egmatinger Weg München
| Wohnung | 7655.78 € / m² | |
| Haus | 8307.34 € / m² |
Mietspiegel Egmatinger Weg München
| Kaltmiete | 22.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.8 € / m² |
| Warmmiete | 26.32 € / m² |
Bodenrichtwert Egmatinger Weg München
| Erschlossen | 2421.77 € / m² |
| Unerschlossen | 1549.44 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Egmatinger Weg in 81671 München 8144.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7655.78 €, bei Häusern bei 8307.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.8 € / m², was eine Warmmiete von 26.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Egmatinger Weg in 81671 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Egmatinger Weg in 81671 München wurde mit 2421.77 € / m² für erschlossenes und 1549.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Egmatinger Weg 81671 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81671 |
| Strasse: | Egmatinger Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Egmatinger Weg 81671 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8144.45 € |
| 2023 | 8241.95 € | | 2022 | 10436.07 € | | 2021 | 9390.86 € | | 2020 | 8542.84 € | | 2019 | 8282.33 € | | 2018 | 7908.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Egmatinger Weg 81671 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.53 € | 26.32 € |
| 2023 | 22.44 € | 26.19 € |
| 2022 | 22.63 € | 25.52 € |
| 2021 | 22 € | 25.1 € |
| 2020 | 19.89 € | 22.95 € |
| 2019 | 19.23 € | 22.2 € |
| 2018 | 18.49 € | 21.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Egmatinger Weg 81671 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2421.77 € | 1549.44 € |
| 2023 | 2339.99 € | 1595.44 € | | 2022 | 2131.06 € | 1421.78 € | | 2021 | 969.7 € | 644.86 € | | 2020 | 1902.95 € | 687.3 € | | 2019 | 1996.36 € | 1597.09 € |
Karte Egmatinger Weg 81671 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Egmatinger Weg 81671 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 492.740 € | 725.671 € | | Ø Schneller Verkauf | 447.945 € | 653.104 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 537.534 € | 798.238 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Egmatinger Weg, München zu einem Durchschnittspreis von 8145 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 492.740 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 725.671 € / m². Die in Egmatinger Weg, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 564.411 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 689.835 € erzielen.
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