Kurt-Eisner-Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kurt-Eisner-Straße München
| Wohnung | 7890.19 € / m² | |
| Haus | 8561.7 € / m² |
Mietspiegel Kurt-Eisner-Straße München
| Kaltmiete | 23.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.91 € / m² |
| Warmmiete | 27.13 € / m² |
Bodenrichtwert Kurt-Eisner-Straße München
| Erschlossen | 2542.74 € / m² |
| Unerschlossen | 1626.83 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kurt-Eisner-Straße in 81735 München 8393.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7890.19 €, bei Häusern bei 8561.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 23.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.91 € / m², was eine Warmmiete von 27.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kurt-Eisner-Straße in 81735 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kurt-Eisner-Straße in 81735 München wurde mit 2542.74 € / m² für erschlossenes und 1626.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kurt-Eisner-Straße in 81735 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kurt-Eisner-Straße 26 | 32 m² | 273.974,40 € |
| Kurt-Eisner-Straße 30 | 196 m² | 1.678.093,20 € |
| Gesamt | 228,00 m² | 1.952.067,60 € |
Allgemeine Informationen über Kurt-Eisner-Straße 81735 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81735 |
| Strasse: | Kurt-Eisner-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kurt-Eisner-Straße 81735 München
|
Jahr
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Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8393.82 € |
| 2023 | 8494.31 € | | 2022 | 10755.61 € | | 2021 | 9678.39 € | | 2020 | 8804.41 € | | 2019 | 8535.92 € | | 2018 | 8150.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kurt-Eisner-Straße 81735 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 23.22 € | 27.13 € |
| 2023 | 23.13 € | 26.99 € |
| 2022 | 23.32 € | 26.3 € |
| 2021 | 22.67 € | 25.87 € |
| 2020 | 20.5 € | 23.65 € |
| 2019 | 19.81 € | 22.88 € |
| 2018 | 19.05 € | 22.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kurt-Eisner-Straße 81735 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2542.74 € | 1626.83 € |
| 2023 | 2456.87 € | 1675.13 € | | 2022 | 2237.5 € | 1492.8 € | | 2021 | 1018.14 € | 677.07 € | | 2020 | 1998 € | 721.63 € | | 2019 | 2096.08 € | 1676.86 € |
Karte Kurt-Eisner-Straße 81735 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kurt-Eisner-Straße 81735 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 507.827 € | 747.890 € | | Ø Schneller Verkauf | 461.661 € | 673.101 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 553.993 € | 822.679 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kurt-Eisner-Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8394 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 507.827 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 747.890 € / m². Die in Kurt-Eisner-Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 581.692 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 710.957 € erzielen.
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