Semperstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Semperstraße München
| Wohnung | 8188.95 € / m² | |
| Haus | 8885.88 € / m² |
Mietspiegel Semperstraße München
| Kaltmiete | 24.09 € / m² |
| Nebenkosten | 4.06 € / m² |
| Warmmiete | 28.16 € / m² |
Bodenrichtwert Semperstraße München
| Erschlossen | 2639.02 € / m² |
| Unerschlossen | 1688.43 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Semperstraße in 81735 München 8711.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8188.95 €, bei Häusern bei 8885.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.06 € / m², was eine Warmmiete von 28.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Semperstraße in 81735 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Semperstraße in 81735 München wurde mit 2639.02 € / m² für erschlossenes und 1688.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Semperstraße 81735 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81735 |
| Strasse: | Semperstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Semperstraße 81735 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8711.65 € |
| 2023 | 8815.94 € | | 2022 | 11162.86 € | | 2021 | 10044.86 € | | 2020 | 9137.78 € | | 2019 | 8859.12 € | | 2018 | 8459.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Semperstraße 81735 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.09 € | 28.16 € |
| 2023 | 24.01 € | 28.01 € |
| 2022 | 24.2 € | 27.3 € |
| 2021 | 23.53 € | 26.85 € |
| 2020 | 21.28 € | 24.55 € |
| 2019 | 20.56 € | 23.75 € |
| 2018 | 19.77 € | 22.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Semperstraße 81735 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2639.02 € | 1688.43 € |
| 2023 | 2549.9 € | 1738.55 € | | 2022 | 2322.23 € | 1549.32 € | | 2021 | 1056.69 € | 702.71 € | | 2020 | 2073.66 € | 748.96 € | | 2019 | 2175.45 € | 1740.36 € |
Karte Semperstraße 81735 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Semperstraße 81735 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 527.055 € | 776.209 € | | Ø Schneller Verkauf | 479.141 € | 698.588 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 574.969 € | 853.829 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Semperstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8712 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 527.055 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 776.209 € / m². Die in Semperstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 603.718 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 737.877 € erzielen.
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