Stephensonplatz München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stephensonplatz München
| Wohnung | 7785.55 € / m² | |
| Haus | 8448.15 € / m² |
Mietspiegel Stephensonplatz München
| Kaltmiete | 22.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.86 € / m² |
| Warmmiete | 26.77 € / m² |
Bodenrichtwert Stephensonplatz München
| Erschlossen | 2636.55 € / m² |
| Unerschlossen | 1686.85 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stephensonplatz in 81737 München 8282.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7785.55 €, bei Häusern bei 8448.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.86 € / m², was eine Warmmiete von 26.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stephensonplatz in 81737 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stephensonplatz in 81737 München wurde mit 2636.55 € / m² für erschlossenes und 1686.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Stephensonplatz 81737 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81737 |
| Strasse: | Stephensonplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stephensonplatz 81737 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8282.5 € |
| 2023 | 8381.66 € | | 2022 | 10612.96 € | | 2021 | 9550.03 € | | 2020 | 8687.64 € | | 2019 | 8422.71 € | | 2018 | 8042.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stephensonplatz 81737 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.91 € | 26.77 € |
| 2023 | 22.83 € | 26.63 € |
| 2022 | 23.01 € | 25.96 € |
| 2021 | 22.37 € | 25.52 € |
| 2020 | 20.23 € | 23.34 € |
| 2019 | 19.55 € | 22.58 € |
| 2018 | 18.8 € | 21.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stephensonplatz 81737 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2636.55 € | 1686.85 € |
| 2023 | 2547.51 € | 1736.93 € | | 2022 | 2320.05 € | 1547.87 € | | 2021 | 1055.7 € | 702.05 € | | 2020 | 2071.72 € | 748.26 € | | 2019 | 2173.41 € | 1738.73 € |
Karte Stephensonplatz 81737 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stephensonplatz 81737 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 501.092 € | 737.971 € | | Ø Schneller Verkauf | 455.538 € | 664.174 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 546.645 € | 811.768 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stephensonplatz, München zu einem Durchschnittspreis von 8283 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 501.092 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 737.971 € / m². Die in Stephensonplatz, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 573.978 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 701.528 € erzielen.
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