Franz-Behringer-Weg München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Franz-Behringer-Weg München
| Wohnung | 7483.31 € / m² | |
| Haus | 8120.19 € / m² |
Mietspiegel Franz-Behringer-Weg München
| Kaltmiete | 22.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.71 € / m² |
| Warmmiete | 25.73 € / m² |
Bodenrichtwert Franz-Behringer-Weg München
| Erschlossen | 2404.49 € / m² |
| Unerschlossen | 1538.38 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Franz-Behringer-Weg in 81739 München 7960.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7483.31 €, bei Häusern bei 8120.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.71 € / m², was eine Warmmiete von 25.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Franz-Behringer-Weg in 81739 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Franz-Behringer-Weg in 81739 München wurde mit 2404.49 € / m² für erschlossenes und 1538.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Franz-Behringer-Weg in 81739 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Franz-Behringer-Weg 2 | 69 m² | 560.293,11 € |
| Franz-Behringer-Weg 4 | 69 m² | 560.293,11 € |
| Franz-Behringer-Weg 6 | 69 m² | 560.293,11 € |
| Franz-Behringer-Weg 8 | 69 m² | 560.293,11 € |
| Franz-Behringer-Weg 10 | 69 m² | 560.293,11 € |
| Franz-Behringer-Weg 12 | 69 m² | 560.293,11 € |
| Franz-Behringer-Weg 14 | 56 m² | 454.730,64 € |
| Franz-Behringer-Weg 16 | 56 m² | 454.730,64 € |
| Franz-Behringer-Weg 18 | 56 m² | 454.730,64 € |
| Franz-Behringer-Weg 20 | 56 m² | 454.730,64 € |
| Franz-Behringer-Weg 22 | 56 m² | 454.730,64 € |
| Franz-Behringer-Weg 24 | 56 m² | 454.730,64 € |
| Franz-Behringer-Weg 26 | 57 m² | 462.850,83 € |
| Gesamt | 807,00 m² | 6.552.993,33 € |
Allgemeine Informationen über Franz-Behringer-Weg 81739 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81739 |
| Strasse: | Franz-Behringer-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Franz-Behringer-Weg 81739 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7960.97 € |
| 2023 | 8056.27 € | | 2022 | 10200.96 € | | 2021 | 9179.29 € | | 2020 | 8350.38 € | | 2019 | 8095.74 € | | 2018 | 7730.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Franz-Behringer-Weg 81739 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.02 € | 25.73 € |
| 2023 | 21.94 € | 25.6 € |
| 2022 | 22.12 € | 24.95 € |
| 2021 | 21.5 € | 24.53 € |
| 2020 | 19.45 € | 22.43 € |
| 2019 | 18.79 € | 21.7 € |
| 2018 | 18.07 € | 20.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Franz-Behringer-Weg 81739 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2404.49 € | 1538.38 € |
| 2023 | 2323.29 € | 1584.05 € | | 2022 | 2115.85 € | 1411.64 € | | 2021 | 962.78 € | 640.26 € | | 2020 | 1889.37 € | 682.4 € | | 2019 | 1982.12 € | 1585.7 € |
Karte Franz-Behringer-Weg 81739 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Franz-Behringer-Weg 81739 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 481.639 € | 709.323 € | | Ø Schneller Verkauf | 437.854 € | 638.391 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 525.425 € | 780.255 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Franz-Behringer-Weg, München zu einem Durchschnittspreis von 7961 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 481.639 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 709.323 € / m². Die in Franz-Behringer-Weg, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 551.696 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 674.295 € erzielen.
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