Matthissonstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Matthissonstraße München
| Wohnung | 8236.25 € / m² | |
| Haus | 8937.21 € / m² |
Mietspiegel Matthissonstraße München
| Kaltmiete | 24.23 € / m² |
| Nebenkosten | 4.08 € / m² |
| Warmmiete | 28.32 € / m² |
Bodenrichtwert Matthissonstraße München
| Erschlossen | 2646.42 € / m² |
| Unerschlossen | 1693.17 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Matthissonstraße in 81739 München 8761.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8236.25 €, bei Häusern bei 8937.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.08 € / m², was eine Warmmiete von 28.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Matthissonstraße in 81739 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Matthissonstraße in 81739 München wurde mit 2646.42 € / m² für erschlossenes und 1693.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Matthissonstraße 81739 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81739 |
| Strasse: | Matthissonstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Matthissonstraße 81739 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8761.97 € |
| 2023 | 8866.86 € | | 2022 | 11227.34 € | | 2021 | 10102.88 € | | 2020 | 9190.56 € | | 2019 | 8910.3 € | | 2018 | 8508.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Matthissonstraße 81739 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.23 € | 28.32 € |
| 2023 | 24.15 € | 28.18 € |
| 2022 | 24.34 € | 27.46 € |
| 2021 | 23.67 € | 27 € |
| 2020 | 21.4 € | 24.69 € |
| 2019 | 20.68 € | 23.89 € |
| 2018 | 19.89 € | 23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Matthissonstraße 81739 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2646.42 € | 1693.17 € |
| 2023 | 2557.05 € | 1743.43 € | | 2022 | 2328.74 € | 1553.67 € | | 2021 | 1059.65 € | 704.68 € | | 2020 | 2079.48 € | 751.06 € | | 2019 | 2181.55 € | 1745.24 € |
Karte Matthissonstraße 81739 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Matthissonstraße 81739 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 530.100 € | 780.692 € | | Ø Schneller Verkauf | 481.909 € | 702.623 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 578.291 € | 858.761 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Matthissonstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8762 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 530.100 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 780.692 € / m². Die in Matthissonstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 607.205 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 742.139 € erzielen.
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