Rudolf-Zorn-Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rudolf-Zorn-Straße München
| Wohnung | 7537.09 € / m² | |
| Haus | 8178.54 € / m² |
Mietspiegel Rudolf-Zorn-Straße München
| Kaltmiete | 22.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.74 € / m² |
| Warmmiete | 25.91 € / m² |
Bodenrichtwert Rudolf-Zorn-Straße München
| Erschlossen | 2421.77 € / m² |
| Unerschlossen | 1549.44 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rudolf-Zorn-Straße in 81739 München 8018.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7537.09 €, bei Häusern bei 8178.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.74 € / m², was eine Warmmiete von 25.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rudolf-Zorn-Straße in 81739 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rudolf-Zorn-Straße in 81739 München wurde mit 2421.77 € / m² für erschlossenes und 1549.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rudolf-Zorn-Straße in 81739 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rudolf-Zorn-Straße 2 | 278 m² | 2.273.634,12 € |
| Rudolf-Zorn-Straße 4 | 278 m² | 2.273.634,12 € |
| Rudolf-Zorn-Straße 6 | 278 m² | 2.273.634,12 € |
| Rudolf-Zorn-Straße 8 | 229 m² | 1.872.885,66 € |
| Rudolf-Zorn-Straße 10 | 229 m² | 1.872.885,66 € |
| Rudolf-Zorn-Straße 12 | 199 m² | 1.627.529,46 € |
| Rudolf-Zorn-Straße 18 | 216 m² | 1.766.564,64 € |
| Rudolf-Zorn-Straße 20 | 223 m² | 1.823.814,42 € |
| Rudolf-Zorn-Straße 22 | 298 m² | 2.437.204,92 € |
| Rudolf-Zorn-Straße 24 | 260 m² | 2.126.420,40 € |
| Rudolf-Zorn-Straße 28 | 230 m² | 1.881.064,20 € |
| Rudolf-Zorn-Straße 30 | 223 m² | 1.823.814,42 € |
| Rudolf-Zorn-Straße 32 | 271 m² | 2.216.384,34 € |
| Rudolf-Zorn-Straße 34 | 222 m² | 1.815.635,88 € |
| Rudolf-Zorn-Straße 35 | 299 m² | 2.445.383,46 € |
| Gesamt | 3.733,00 m² | 30.530.489,82 € |
Allgemeine Informationen über Rudolf-Zorn-Straße 81739 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81739 |
| Strasse: | Rudolf-Zorn-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rudolf-Zorn-Straße 81739 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8018.18 € |
| 2023 | 8114.17 € | | 2022 | 10274.27 € | | 2021 | 9245.26 € | | 2020 | 8410.39 € | | 2019 | 8153.92 € | | 2018 | 7785.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rudolf-Zorn-Straße 81739 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.18 € | 25.91 € |
| 2023 | 22.1 € | 25.78 € |
| 2022 | 22.28 € | 25.13 € |
| 2021 | 21.66 € | 24.71 € |
| 2020 | 19.59 € | 22.6 € |
| 2019 | 18.93 € | 21.86 € |
| 2018 | 18.2 € | 21.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rudolf-Zorn-Straße 81739 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2421.77 € | 1549.44 € |
| 2023 | 2339.99 € | 1595.44 € | | 2022 | 2131.06 € | 1421.78 € | | 2021 | 969.7 € | 644.86 € | | 2020 | 1902.95 € | 687.3 € | | 2019 | 1996.36 € | 1597.09 € |
Karte Rudolf-Zorn-Straße 81739 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rudolf-Zorn-Straße 81739 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 485.100 € | 714.420 € | | Ø Schneller Verkauf | 441.000 € | 642.978 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 529.200 € | 785.862 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rudolf-Zorn-Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8019 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 485.100 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 714.420 € / m². Die in Rudolf-Zorn-Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 555.660 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 679.140 € erzielen.
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