Schönwerthstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schönwerthstraße München
| Wohnung | 8174.79 € / m² | |
| Haus | 8870.51 € / m² |
Mietspiegel Schönwerthstraße München
| Kaltmiete | 24.05 € / m² |
| Nebenkosten | 4.05 € / m² |
| Warmmiete | 28.11 € / m² |
Bodenrichtwert Schönwerthstraße München
| Erschlossen | 2626.67 € / m² |
| Unerschlossen | 1680.53 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schönwerthstraße in 81739 München 8696.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8174.79 €, bei Häusern bei 8870.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.05 € / m², was eine Warmmiete von 28.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schönwerthstraße in 81739 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schönwerthstraße in 81739 München wurde mit 2626.67 € / m² für erschlossenes und 1680.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schönwerthstraße in 81739 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schönwerthstraße 3 | 81 m² | 718.511,31 € |
| Schönwerthstraße 5 | 60 m² | 532.230,60 € |
| Schönwerthstraße 7 | 60 m² | 532.230,60 € |
| Schönwerthstraße 9 | 82 m² | 727.381,82 € |
| Schönwerthstraße 11 | 82 m² | 727.381,82 € |
| Schönwerthstraße 13 | 83 m² | 736.252,33 € |
| Schönwerthstraße 15 | 83 m² | 736.252,33 € |
| Gesamt | 531,00 m² | 4.710.240,81 € |
Allgemeine Informationen über Schönwerthstraße 81739 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81739 |
| Strasse: | Schönwerthstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schönwerthstraße 81739 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8696.58 € |
| 2023 | 8800.69 € | | 2022 | 11143.55 € | | 2021 | 10027.48 € | | 2020 | 9121.97 € | | 2019 | 8843.8 € | | 2018 | 8444.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schönwerthstraße 81739 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.05 € | 28.11 € |
| 2023 | 23.97 € | 27.97 € |
| 2022 | 24.16 € | 27.25 € |
| 2021 | 23.49 € | 26.8 € |
| 2020 | 21.24 € | 24.51 € |
| 2019 | 20.53 € | 23.71 € |
| 2018 | 19.74 € | 22.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schönwerthstraße 81739 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2626.67 € | 1680.53 € |
| 2023 | 2537.97 € | 1730.42 € | | 2022 | 2311.36 € | 1542.08 € | | 2021 | 1051.75 € | 699.42 € | | 2020 | 2063.96 € | 745.45 € | | 2019 | 2165.27 € | 1732.22 € |
Karte Schönwerthstraße 81739 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schönwerthstraße 81739 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 526.144 € | 774.866 € | | Ø Schneller Verkauf | 478.312 € | 697.379 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 573.975 € | 852.352 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schönwerthstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8697 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 526.144 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 774.866 € / m². Die in Schönwerthstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 602.673 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 736.601 € erzielen.
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