Verhoevenstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Verhoevenstraße München
| Wohnung | 6945.49 € / m² | |
| Haus | 7536.6 € / m² |
Mietspiegel Verhoevenstraße München
| Kaltmiete | 20.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 23.88 € / m² |
Bodenrichtwert Verhoevenstraße München
| Erschlossen | 2231.68 € / m² |
| Unerschlossen | 1427.82 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Verhoevenstraße in 81739 München 7388.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6945.49 €, bei Häusern bei 7536.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.44 € / m², was eine Warmmiete von 23.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Verhoevenstraße in 81739 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Verhoevenstraße in 81739 München wurde mit 2231.68 € / m² für erschlossenes und 1427.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Verhoevenstraße 81739 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81739 |
| Strasse: | Verhoevenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Verhoevenstraße 81739 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7388.82 € |
| 2023 | 7477.28 € | | 2022 | 9467.83 € | | 2021 | 8519.59 € | | 2020 | 7750.25 € | | 2019 | 7513.91 € | | 2018 | 7174.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Verhoevenstraße 81739 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.44 € | 23.88 € |
| 2023 | 20.36 € | 23.76 € |
| 2022 | 20.53 € | 23.15 € |
| 2021 | 19.96 € | 22.77 € |
| 2020 | 18.05 € | 20.82 € |
| 2019 | 17.44 € | 20.14 € |
| 2018 | 16.77 € | 19.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Verhoevenstraße 81739 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2231.68 € | 1427.82 € |
| 2023 | 2156.32 € | 1470.21 € | | 2022 | 1963.79 € | 1310.19 € | | 2021 | 893.59 € | 594.25 € | | 2020 | 1753.59 € | 633.35 € | | 2019 | 1839.67 € | 1471.74 € |
Karte Verhoevenstraße 81739 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Verhoevenstraße 81739 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 447.024 € | 658.344 € | | Ø Schneller Verkauf | 406.386 € | 592.510 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 487.663 € | 724.179 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Verhoevenstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7389 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 447.024 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 658.344 € / m². Die in Verhoevenstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 512.046 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 625.834 € erzielen.
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