Wackenroderstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wackenroderstraße München
| Wohnung | 8228.56 € / m² | |
| Haus | 8928.87 € / m² |
Mietspiegel Wackenroderstraße München
| Kaltmiete | 24.21 € / m² |
| Nebenkosten | 4.08 € / m² |
| Warmmiete | 28.29 € / m² |
Bodenrichtwert Wackenroderstraße München
| Erschlossen | 2643.95 € / m² |
| Unerschlossen | 1691.59 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wackenroderstraße in 81739 München 8753.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8228.56 €, bei Häusern bei 8928.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.08 € / m², was eine Warmmiete von 28.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wackenroderstraße in 81739 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wackenroderstraße in 81739 München wurde mit 2643.95 € / m² für erschlossenes und 1691.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wackenroderstraße 81739 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81739 |
| Strasse: | Wackenroderstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wackenroderstraße 81739 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8753.79 € |
| 2023 | 8858.59 € | | 2022 | 11216.87 € | | 2021 | 10093.45 € | | 2020 | 9181.99 € | | 2019 | 8901.98 € | | 2018 | 8500.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wackenroderstraße 81739 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.21 € | 28.29 € |
| 2023 | 24.12 € | 28.15 € |
| 2022 | 24.32 € | 27.43 € |
| 2021 | 23.65 € | 26.97 € |
| 2020 | 21.38 € | 24.67 € |
| 2019 | 20.66 € | 23.86 € |
| 2018 | 19.87 € | 22.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wackenroderstraße 81739 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2643.95 € | 1691.59 € |
| 2023 | 2554.67 € | 1741.81 € | | 2022 | 2326.57 € | 1552.22 € | | 2021 | 1058.67 € | 704.02 € | | 2020 | 2077.54 € | 750.36 € | | 2019 | 2179.52 € | 1743.62 € |
Karte Wackenroderstraße 81739 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wackenroderstraße 81739 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 529.605 € | 779.963 € | | Ø Schneller Verkauf | 481.459 € | 701.967 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 577.751 € | 857.959 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wackenroderstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8754 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 529.605 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 779.963 € / m². Die in Wackenroderstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 606.638 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 741.447 € erzielen.
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