U-Bahnhof Kreillerstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise U-Bahnhof Kreillerstraße München
| Wohnung | 7562.6 € / m² | |
| Haus | 8206.23 € / m² |
Mietspiegel U-Bahnhof Kreillerstraße München
| Kaltmiete | 22.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.75 € / m² |
| Warmmiete | 26 € / m² |
Bodenrichtwert U-Bahnhof Kreillerstraße München
| Erschlossen | 2394.62 € / m² |
| Unerschlossen | 1532.07 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse U-Bahnhof Kreillerstraße in 81825 München 8045.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7562.6 €, bei Häusern bei 8206.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.75 € / m², was eine Warmmiete von 26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet U-Bahnhof Kreillerstraße in 81825 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse U-Bahnhof Kreillerstraße in 81825 München wurde mit 2394.62 € / m² für erschlossenes und 1532.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über U-Bahnhof Kreillerstraße 81825 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81825 |
| Strasse: | U-Bahnhof Kreillerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: U-Bahnhof Kreillerstraße 81825 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8045.32 € |
| 2023 | 8141.64 € | | 2022 | 10309.05 € | | 2021 | 9276.56 € | | 2020 | 8438.86 € | | 2019 | 8181.52 € | | 2018 | 7812.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: U-Bahnhof Kreillerstraße 81825 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.25 € | 26 € |
| 2023 | 22.17 € | 25.87 € |
| 2022 | 22.35 € | 25.21 € |
| 2021 | 21.73 € | 24.79 € |
| 2020 | 19.65 € | 22.67 € |
| 2019 | 18.99 € | 21.93 € |
| 2018 | 18.26 € | 21.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: U-Bahnhof Kreillerstraße 81825 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2394.62 € | 1532.07 € |
| 2023 | 2313.75 € | 1577.55 € | | 2022 | 2107.16 € | 1405.84 € | | 2021 | 958.83 € | 637.63 € | | 2020 | 1881.62 € | 679.59 € | | 2019 | 1973.98 € | 1579.18 € |
Karte U-Bahnhof Kreillerstraße 81825 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in U-Bahnhof Kreillerstraße 81825 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 486.742 € | 716.839 € | | Ø Schneller Verkauf | 442.493 € | 645.155 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 530.992 € | 788.522 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in U-Bahnhof Kreillerstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8046 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 486.742 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 716.839 € / m². Die in U-Bahnhof Kreillerstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 557.541 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 681.439 € erzielen.
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