Albert-Schweitzer-Straße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Albert-Schweitzer-Straße Unterhaching
| Wohnung | 6499.88 € / m² | |
| Haus | 7053.07 € / m² |
Mietspiegel Albert-Schweitzer-Straße Unterhaching
| Kaltmiete | 20.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.79 € / m² |
| Warmmiete | 24.26 € / m² |
Bodenrichtwert Albert-Schweitzer-Straße Unterhaching
| Erschlossen | 1900.35 € / m² |
| Unerschlossen | 1459.54 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Albert-Schweitzer-Straße in 82008 Unterhaching 6914.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6499.88 €, bei Häusern bei 7053.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.79 € / m², was eine Warmmiete von 24.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Albert-Schweitzer-Straße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Albert-Schweitzer-Straße in 82008 Unterhaching wurde mit 1900.35 € / m² für erschlossenes und 1459.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Albert-Schweitzer-Straße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Albert-Schweitzer-Straße 1 | 90 m² | 634.776,30 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 2 | 84 m² | 592.457,88 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 3 | 113 m² | 796.996,91 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 9 | 214 m² | 1.509.356,98 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 12 | 162 m² | 1.142.597,34 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 13 | 140 m² | 987.429,80 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 14 | 168 m² | 1.184.915,76 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 15 | 209 m² | 1.474.091,63 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 16 | 167 m² | 1.177.862,69 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 17 | 137 m² | 966.270,59 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 18 | 169 m² | 1.191.968,83 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 20 | 161 m² | 1.135.544,27 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 21 | 116 m² | 818.156,12 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 22 | 166 m² | 1.170.809,62 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 23 | 244 m² | 1.720.949,08 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 24 | 179 m² | 1.262.499,53 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 25 | 81 m² | 571.298,67 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 26 | 166 m² | 1.170.809,62 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 27 | 81 m² | 571.298,67 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 28 | 166 m² | 1.170.809,62 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 29 | 103 m² | 726.466,21 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 30 | 166 m² | 1.170.809,62 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 31 | 82 m² | 578.351,74 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 32 | 166 m² | 1.170.809,62 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 33 | 127 m² | 895.739,89 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 34 | 160 m² | 1.128.491,20 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 35 | 127 m² | 895.739,89 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 36 | 160 m² | 1.128.491,20 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 38 | 161 m² | 1.135.544,27 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 40 | 172 m² | 1.213.128,04 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 42 | 170 m² | 1.199.021,90 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 44 | 180 m² | 1.269.552,60 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 46 | 168 m² | 1.184.915,76 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 48 | 78 m² | 550.139,46 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 50 | 78 m² | 550.139,46 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 52 | 78 m² | 550.139,46 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 54 | 78 m² | 550.139,46 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 56 | 78 m² | 550.139,46 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 58 | 78 m² | 550.139,46 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 60 | 78 m² | 550.139,46 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 62 | 78 m² | 550.139,46 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 64 | 79 m² | 557.192,53 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 66 | 79 m² | 557.192,53 € |
| Gesamt | 5.737,00 m² | 40.463.462,59 € |
|
Allgemeine Informationen über Albert-Schweitzer-Straße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Albert-Schweitzer-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Albert-Schweitzer-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6914.77 € |
| 2023 | 7067.62 € | | 2022 | 8983 € | | 2021 | 8260.32 € | | 2020 | 7254.27 € | | 2019 | 6426.03 € | | 2018 | 6076.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Albert-Schweitzer-Straße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.46 € | 24.26 € |
| 2023 | 19.81 € | 23.56 € |
| 2022 | 18.49 € | 21.51 € |
| 2021 | 17.51 € | 20.67 € |
| 2020 | 16.92 € | 20.02 € |
| 2019 | 17.05 € | 20.26 € |
| 2018 | 16.02 € | 19.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Albert-Schweitzer-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1900.35 € | 1459.54 € |
| 2023 | 1868.82 € | 1486.12 € | | 2022 | 1679.71 € | 1191.55 € | | 2021 | 1637.18 € | 1099.46 € | | 2020 | 1959.52 € | 1851.35 € | | 2019 | 2046.06 € | 1855.07 € |
Karte Albert-Schweitzer-Straße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Albert-Schweitzer-Straße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 418.344 € | 616.107 € | | Ø Schneller Verkauf | 380.313 € | 554.496 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 456.375 € | 677.717 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Albert-Schweitzer-Straße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6915 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 418.344 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 616.107 € / m². Die in Albert-Schweitzer-Straße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 479.194 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 585.682 € erzielen.
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