Albrecht-Dürer-Straße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Albrecht-Dürer-Straße Unterhaching
| Wohnung | 6827.4 € / m² | |
| Haus | 7408.45 € / m² |
Mietspiegel Albrecht-Dürer-Straße Unterhaching
| Kaltmiete | 21.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.98 € / m² |
| Warmmiete | 25.48 € / m² |
Bodenrichtwert Albrecht-Dürer-Straße Unterhaching
| Erschlossen | 1996.11 € / m² |
| Unerschlossen | 1533.08 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Albrecht-Dürer-Straße in 82008 Unterhaching 7263.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6827.4 €, bei Häusern bei 7408.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.98 € / m², was eine Warmmiete von 25.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Albrecht-Dürer-Straße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Albrecht-Dürer-Straße in 82008 Unterhaching wurde mit 1996.11 € / m² für erschlossenes und 1533.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Albrecht-Dürer-Straße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Albrecht-Dürer-Straße 1 | 182 m² | 1.348.337,90 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 3 | 118 m² | 874.197,10 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 5 | 98 m² | 726.028,10 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 7 | 169 m² | 1.252.028,05 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 13 | 165 m² | 1.222.394,25 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 14 | 237 m² | 1.755.802,65 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 15 | 97 m² | 718.619,65 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 17 | 95 m² | 703.802,75 € |
| Gesamt | 1.161,00 m² | 8.601.210,45 € |
Allgemeine Informationen über Albrecht-Dürer-Straße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Albrecht-Dürer-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Albrecht-Dürer-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7263.19 € |
| 2023 | 7423.74 € | | 2022 | 9435.63 € | | 2021 | 8676.54 € | | 2020 | 7619.79 € | | 2019 | 6749.83 € | | 2018 | 6383.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Albrecht-Dürer-Straße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.49 € | 25.48 € |
| 2023 | 20.8 € | 24.75 € |
| 2022 | 19.42 € | 22.59 € |
| 2021 | 18.4 € | 21.71 € |
| 2020 | 17.77 € | 21.03 € |
| 2019 | 17.91 € | 21.28 € |
| 2018 | 16.82 € | 20.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Albrecht-Dürer-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1996.11 € | 1533.08 € |
| 2023 | 1962.98 € | 1561 € | | 2022 | 1764.35 € | 1251.59 € | | 2021 | 1719.67 € | 1154.86 € | | 2020 | 2058.25 € | 1944.63 € | | 2019 | 2149.16 € | 1948.54 € |
Karte Albrecht-Dürer-Straße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Albrecht-Dürer-Straße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 439.423 € | 647.151 € | | Ø Schneller Verkauf | 399.476 € | 582.436 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 479.371 € | 711.866 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Albrecht-Dürer-Straße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 7264 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 439.423 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 647.151 € / m². Die in Albrecht-Dürer-Straße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 503.340 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 615.193 € erzielen.
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