Am Sportpark Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Sportpark Unterhaching
| Wohnung | 6865.19 € / m² | |
| Haus | 7449.46 € / m² |
Mietspiegel Am Sportpark Unterhaching
| Kaltmiete | 21.61 € / m² |
| Nebenkosten | 4 € / m² |
| Warmmiete | 25.63 € / m² |
Bodenrichtwert Am Sportpark Unterhaching
| Erschlossen | 2007.16 € / m² |
| Unerschlossen | 1541.57 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Sportpark in 82008 Unterhaching 7303.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6865.19 €, bei Häusern bei 7449.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4 € / m², was eine Warmmiete von 25.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Sportpark in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Sportpark in 82008 Unterhaching wurde mit 2007.16 € / m² für erschlossenes und 1541.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Sportpark 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Am Sportpark |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Sportpark 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7303.39 € |
| 2023 | 7464.83 € | | 2022 | 9487.85 € | | 2021 | 8724.56 € | | 2020 | 7661.97 € | | 2019 | 6787.19 € | | 2018 | 6418.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Sportpark 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.61 € | 25.63 € |
| 2023 | 20.92 € | 24.89 € |
| 2022 | 19.53 € | 22.71 € |
| 2021 | 18.5 € | 21.83 € |
| 2020 | 17.87 € | 21.15 € |
| 2019 | 18.01 € | 21.4 € |
| 2018 | 16.92 € | 20.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Sportpark 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2007.16 € | 1541.57 € |
| 2023 | 1973.85 € | 1569.64 € | | 2022 | 1774.11 € | 1258.52 € | | 2021 | 1729.19 € | 1161.25 € | | 2020 | 2069.65 € | 1955.39 € | | 2019 | 2161.05 € | 1959.33 € |
Karte Am Sportpark 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Sportpark 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 441.856 € | 650.733 € | | Ø Schneller Verkauf | 401.687 € | 585.659 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 482.024 € | 715.806 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Sportpark, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 7304 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 441.856 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 650.733 € / m². Die in Am Sportpark, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 506.125 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 618.598 € erzielen.
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