Biberger Straße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Biberger Straße Unterhaching
| Wohnung | 5933.04 € / m² | |
| Haus | 6437.97 € / m² |
Mietspiegel Biberger Straße Unterhaching
| Kaltmiete | 18.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 22.15 € / m² |
Bodenrichtwert Biberger Straße Unterhaching
| Erschlossen | 1734.63 € / m² |
| Unerschlossen | 1332.26 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Biberger Straße in 82008 Unterhaching 6311.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5933.04 €, bei Häusern bei 6437.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 22.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Biberger Straße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Biberger Straße in 82008 Unterhaching wurde mit 1734.63 € / m² für erschlossenes und 1332.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Biberger Straße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Biberger Straße 10 | 189 m² | 1.216.776,33 € |
| Biberger Straße 26 | 240 m² | 1.545.112,80 € |
| Biberger Straße 28 | 83 m² | 534.351,51 € |
| Biberger Straße 58 | 134 m² | 862.687,98 € |
| Gesamt | 646,00 m² | 4.158.928,62 € |
Allgemeine Informationen über Biberger Straße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Biberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Biberger Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6311.74 € |
| 2023 | 6451.25 € | | 2022 | 8199.59 € | | 2021 | 7539.94 € | | 2020 | 6621.63 € | | 2019 | 5865.62 € | | 2018 | 5546.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Biberger Straße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.68 € | 22.15 € |
| 2023 | 18.08 € | 21.51 € |
| 2022 | 16.88 € | 19.63 € |
| 2021 | 15.99 € | 18.86 € |
| 2020 | 15.44 € | 18.27 € |
| 2019 | 15.56 € | 18.49 € |
| 2018 | 14.62 € | 17.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Biberger Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1734.63 € | 1332.26 € |
| 2023 | 1705.84 € | 1356.51 € | | 2022 | 1533.22 € | 1087.64 € | | 2021 | 1494.4 € | 1003.58 € | | 2020 | 1788.63 € | 1689.89 € | | 2019 | 1867.63 € | 1693.29 € |
Karte Biberger Straße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Biberger Straße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 381.861 € | 562.377 € | | Ø Schneller Verkauf | 347.146 € | 506.139 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 416.575 € | 618.614 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Biberger Straße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6312 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 381.861 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 562.377 € / m². Die in Biberger Straße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 437.404 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 534.605 € erzielen.
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