Blütenweg Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blütenweg Unterhaching
| Wohnung | 6153.48 € / m² | |
| Haus | 6677.18 € / m² |
Mietspiegel Blütenweg Unterhaching
| Kaltmiete | 19.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3.59 € / m² |
| Warmmiete | 22.97 € / m² |
Bodenrichtwert Blütenweg Unterhaching
| Erschlossen | 1799.08 € / m² |
| Unerschlossen | 1381.76 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blütenweg in 82008 Unterhaching 6546.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6153.48 €, bei Häusern bei 6677.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 22.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blütenweg in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blütenweg in 82008 Unterhaching wurde mit 1799.08 € / m² für erschlossenes und 1381.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blütenweg in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blütenweg 5 | 119 m² | 794.584,42 € |
| Gesamt | 119,00 m² | 794.584,42 € |
Allgemeine Informationen über Blütenweg 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Blütenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blütenweg 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6546.25 € |
| 2023 | 6690.95 € | | 2022 | 8504.25 € | | 2021 | 7820.09 € | | 2020 | 6867.66 € | | 2019 | 6083.56 € | | 2018 | 5752.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blütenweg 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.37 € | 22.97 € |
| 2023 | 18.75 € | 22.31 € |
| 2022 | 17.51 € | 20.36 € |
| 2021 | 16.58 € | 19.57 € |
| 2020 | 16.02 € | 18.95 € |
| 2019 | 16.14 € | 19.18 € |
| 2018 | 15.16 € | 18.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blütenweg 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1799.08 € | 1381.76 € |
| 2023 | 1769.22 € | 1406.92 € | | 2022 | 1590.19 € | 1128.05 € | | 2021 | 1549.92 € | 1040.86 € | | 2020 | 1855.09 € | 1752.68 € | | 2019 | 1937.02 € | 1756.2 € |
Karte Blütenweg 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blütenweg 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 396.049 € | 583.271 € | | Ø Schneller Verkauf | 360.044 € | 524.944 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 432.053 € | 641.598 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blütenweg, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6547 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 396.049 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 583.271 € / m². Die in Blütenweg, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 453.656 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 554.468 € erzielen.
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