Brunellenweg Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brunellenweg Unterhaching
| Wohnung | 6065.29 € / m² | |
| Haus | 6581.49 € / m² |
Mietspiegel Brunellenweg Unterhaching
| Kaltmiete | 19.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 22.64 € / m² |
Bodenrichtwert Brunellenweg Unterhaching
| Erschlossen | 1773.3 € / m² |
| Unerschlossen | 1361.96 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brunellenweg in 82008 Unterhaching 6452.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6065.29 €, bei Häusern bei 6581.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 22.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brunellenweg in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brunellenweg in 82008 Unterhaching wurde mit 1773.3 € / m² für erschlossenes und 1361.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brunellenweg in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brunellenweg 2 | 277 m² | 1.823.072,73 € |
| Brunellenweg 4 | 277 m² | 1.823.072,73 € |
| Brunellenweg 6 | 293 m² | 1.928.376,57 € |
| Brunellenweg 8 | 264 m² | 1.737.513,36 € |
| Brunellenweg 10 | 269 m² | 1.770.420,81 € |
| Brunellenweg 11 | 222 m² | 1.461.090,78 € |
| Brunellenweg 12 | 251 m² | 1.651.953,99 € |
| Brunellenweg 13 | 222 m² | 1.461.090,78 € |
| Brunellenweg 14 | 224 m² | 1.474.253,76 € |
| Brunellenweg 15 | 222 m² | 1.461.090,78 € |
| Brunellenweg 16 | 252 m² | 1.658.535,48 € |
| Brunellenweg 18 | 213 m² | 1.401.857,37 € |
| Gesamt | 2.986,00 m² | 19.652.329,14 € |
Allgemeine Informationen über Brunellenweg 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Brunellenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brunellenweg 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6452.44 € |
| 2023 | 6595.07 € | | 2022 | 8382.39 € | | 2021 | 7708.03 € | | 2020 | 6769.25 € | | 2019 | 5996.39 € | | 2018 | 5670.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brunellenweg 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.09 € | 22.64 € |
| 2023 | 18.48 € | 21.99 € |
| 2022 | 17.26 € | 20.07 € |
| 2021 | 16.34 € | 19.28 € |
| 2020 | 15.79 € | 18.68 € |
| 2019 | 15.91 € | 18.9 € |
| 2018 | 14.95 € | 17.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brunellenweg 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1773.3 € | 1361.96 € |
| 2023 | 1743.87 € | 1386.75 € | | 2022 | 1567.4 € | 1111.88 € | | 2021 | 1527.71 € | 1025.95 € | | 2020 | 1828.5 € | 1727.56 € | | 2019 | 1909.26 € | 1731.04 € |
Karte Brunellenweg 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brunellenweg 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 390.373 € | 574.913 € | | Ø Schneller Verkauf | 354.885 € | 517.422 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 425.862 € | 632.404 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brunellenweg, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6453 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 390.373 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 574.913 € / m². Die in Brunellenweg, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 447.155 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 546.522 € erzielen.
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