Bussardstraße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bussardstraße Unterhaching
| Wohnung | 6021.21 € / m² | |
| Haus | 6533.65 € / m² |
Mietspiegel Bussardstraße Unterhaching
| Kaltmiete | 18.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 22.47 € / m² |
Bodenrichtwert Bussardstraße Unterhaching
| Erschlossen | 1760.41 € / m² |
| Unerschlossen | 1352.06 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bussardstraße in 82008 Unterhaching 6405.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6021.21 €, bei Häusern bei 6533.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 22.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bussardstraße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bussardstraße in 82008 Unterhaching wurde mit 1760.41 € / m² für erschlossenes und 1352.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bussardstraße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bussardstraße 3 | 212 m² | 1.385.133,80 € |
| Bussardstraße 5 | 212 m² | 1.385.133,80 € |
| Bussardstraße 6 | 264 m² | 1.724.883,60 € |
| Bussardstraße 7 | 212 m² | 1.385.133,80 € |
| Bussardstraße 8 | 266 m² | 1.737.950,90 € |
| Bussardstraße 9 | 282 m² | 1.842.489,30 € |
| Bussardstraße 10 | 265 m² | 1.731.417,25 € |
| Bussardstraße 11 | 282 m² | 1.842.489,30 € |
| Bussardstraße 12 | 266 m² | 1.737.950,90 € |
| Bussardstraße 13 | 167 m² | 1.091.119,55 € |
| Bussardstraße 14 | 264 m² | 1.724.883,60 € |
| Bussardstraße 15 | 167 m² | 1.091.119,55 € |
| Bussardstraße 16 | 266 m² | 1.737.950,90 € |
| Bussardstraße 17 | 167 m² | 1.091.119,55 € |
| Bussardstraße 18 | 265 m² | 1.731.417,25 € |
| Bussardstraße 19 | 167 m² | 1.091.119,55 € |
| Bussardstraße 20 | 266 m² | 1.737.950,90 € |
| Bussardstraße 21 | 167 m² | 1.091.119,55 € |
| Bussardstraße 23 | 167 m² | 1.091.119,55 € |
| Bussardstraße 25 | 167 m² | 1.091.119,55 € |
| Bussardstraße 26 | 290 m² | 1.894.758,50 € |
| Bussardstraße 28 | 290 m² | 1.894.758,50 € |
| Bussardstraße 30 | 292 m² | 1.907.825,80 € |
| Bussardstraße 32 | 291 m² | 1.901.292,15 € |
| Bussardstraße 40 | 245 m² | 1.600.744,25 € |
| Bussardstraße 42 | 245 m² | 1.600.744,25 € |
| Bussardstraße 44 | 243 m² | 1.587.676,95 € |
| Bussardstraße 46 | 243 m² | 1.587.676,95 € |
| Gesamt | 6.630,00 m² | 43.318.099,50 € |
|
Allgemeine Informationen über Bussardstraße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Bussardstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bussardstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6405.54 € |
| 2023 | 6547.13 € | | 2022 | 8321.46 € | | 2021 | 7652 € | | 2020 | 6720.04 € | | 2019 | 5952.8 € | | 2018 | 5629.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bussardstraße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.96 € | 22.47 € |
| 2023 | 18.35 € | 21.83 € |
| 2022 | 17.13 € | 19.92 € |
| 2021 | 16.22 € | 19.14 € |
| 2020 | 15.67 € | 18.55 € |
| 2019 | 15.79 € | 18.77 € |
| 2018 | 14.84 € | 17.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bussardstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1760.41 € | 1352.06 € |
| 2023 | 1731.19 € | 1376.67 € | | 2022 | 1556.01 € | 1103.8 € | | 2021 | 1516.61 € | 1018.49 € | | 2020 | 1815.21 € | 1715.01 € | | 2019 | 1895.38 € | 1718.46 € |
Karte Bussardstraße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bussardstraße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 387.536 € | 570.734 € | | Ø Schneller Verkauf | 352.305 € | 513.661 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 422.766 € | 627.807 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bussardstraße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6406 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 387.536 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 570.734 € / m². Die in Bussardstraße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 443.904 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 542.550 € erzielen.
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