Erwin-Lesch-Straße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erwin-Lesch-Straße Unterhaching
| Wohnung | 5668.5 € / m² | |
| Haus | 6150.93 € / m² |
Mietspiegel Erwin-Lesch-Straße Unterhaching
| Kaltmiete | 17.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 21.16 € / m² |
Bodenrichtwert Erwin-Lesch-Straße Unterhaching
| Erschlossen | 1657.29 € / m² |
| Unerschlossen | 1272.86 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erwin-Lesch-Straße in 82008 Unterhaching 6030.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5668.5 €, bei Häusern bei 6150.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 21.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erwin-Lesch-Straße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erwin-Lesch-Straße in 82008 Unterhaching wurde mit 1657.29 € / m² für erschlossenes und 1272.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Erwin-Lesch-Straße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Erwin-Lesch-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erwin-Lesch-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6030.32 € |
| 2023 | 6163.62 € | | 2022 | 7834.01 € | | 2021 | 7203.77 € | | 2020 | 6326.4 € | | 2019 | 5604.1 € | | 2018 | 5299.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erwin-Lesch-Straße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.84 € | 21.16 € |
| 2023 | 17.27 € | 20.55 € |
| 2022 | 16.13 € | 18.76 € |
| 2021 | 15.27 € | 18.02 € |
| 2020 | 14.76 € | 17.46 € |
| 2019 | 14.87 € | 17.67 € |
| 2018 | 13.97 € | 16.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erwin-Lesch-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1657.29 € | 1272.86 € |
| 2023 | 1629.78 € | 1296.03 € | | 2022 | 1464.86 € | 1039.14 € | | 2021 | 1427.77 € | 958.83 € | | 2020 | 1708.88 € | 1614.55 € | | 2019 | 1784.36 € | 1617.79 € |
Karte Erwin-Lesch-Straße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erwin-Lesch-Straße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 364.835 € | 537.302 € | | Ø Schneller Verkauf | 331.668 € | 483.572 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 398.002 € | 591.032 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erwin-Lesch-Straße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6031 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 364.835 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 537.302 € / m². Die in Erwin-Lesch-Straße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 417.902 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 510.769 € erzielen.
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