Esusweg Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Esusweg Unterhaching
| Wohnung | 6090.5 € / m² | |
| Haus | 6608.84 € / m² |
Mietspiegel Esusweg Unterhaching
| Kaltmiete | 19.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.55 € / m² |
| Warmmiete | 22.73 € / m² |
Bodenrichtwert Esusweg Unterhaching
| Erschlossen | 1780.66 € / m² |
| Unerschlossen | 1367.61 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Esusweg in 82008 Unterhaching 6479.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6090.5 €, bei Häusern bei 6608.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.55 € / m², was eine Warmmiete von 22.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Esusweg in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Esusweg in 82008 Unterhaching wurde mit 1780.66 € / m² für erschlossenes und 1367.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Esusweg 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Esusweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Esusweg 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6479.25 € |
| 2023 | 6622.47 € | | 2022 | 8417.21 € | | 2021 | 7740.05 € | | 2020 | 6797.36 € | | 2019 | 6021.29 € | | 2018 | 5694.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Esusweg 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.17 € | 22.73 € |
| 2023 | 18.56 € | 22.08 € |
| 2022 | 17.33 € | 20.15 € |
| 2021 | 16.41 € | 19.36 € |
| 2020 | 15.85 € | 18.76 € |
| 2019 | 15.98 € | 18.98 € |
| 2018 | 15.01 € | 18.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Esusweg 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1780.66 € | 1367.61 € |
| 2023 | 1751.11 € | 1392.51 € | | 2022 | 1573.91 € | 1116.5 € | | 2021 | 1534.06 € | 1030.21 € | | 2020 | 1836.1 € | 1734.74 € | | 2019 | 1917.19 € | 1738.23 € |
Karte Esusweg 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Esusweg 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 391.995 € | 577.302 € | | Ø Schneller Verkauf | 356.359 € | 519.572 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 427.631 € | 635.032 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Esusweg, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6480 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 391.995 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 577.302 € / m². Die in Esusweg, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 449.013 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 548.793 € erzielen.
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