Falkenweg Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Falkenweg Unterhaching
Wohnung | 6858.89 € / m² | |
Haus | 7442.62 € / m² |
Mietspiegel Falkenweg Unterhaching
Kaltmiete | 21.59 € / m² |
Nebenkosten | 4 € / m² |
Warmmiete | 25.6 € / m² |
Bodenrichtwert Falkenweg Unterhaching
Erschlossen | 2005.32 € / m² |
Unerschlossen | 1540.15 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Falkenweg in 82008 Unterhaching 7296.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6858.89 €, bei Häusern bei 7442.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4 € / m², was eine Warmmiete von 25.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Falkenweg in 82008 Unterhaching ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Falkenweg in 82008 Unterhaching wurde mit 2005.32 € / m² für erschlossenes und 1540.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Falkenweg in 82008 Unterhaching
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Falkenweg 1 | 111 m² | 826.130,82 € |
Falkenweg 3 | 168 m² | 1.250.360,16 € |
Falkenweg 5 | 161 m² | 1.198.261,82 € |
Falkenweg 7 | 167 m² | 1.242.917,54 € |
Falkenweg 9 | 171 m² | 1.272.688,02 € |
Falkenweg 11 | 160 m² | 1.190.819,20 € |
Falkenweg 13 | 162 m² | 1.205.704,44 € |
Falkenweg 15 | 164 m² | 1.220.589,68 € |
Falkenweg 17 | 165 m² | 1.228.032,30 € |
Falkenweg 19 | 157 m² | 1.168.491,34 € |
Falkenweg 21 | 165 m² | 1.228.032,30 € |
Falkenweg 23 | 163 m² | 1.213.147,06 € |
Falkenweg 25 | 169 m² | 1.257.802,78 € |
Falkenweg 27 | 162 m² | 1.205.704,44 € |
Falkenweg 29 | 165 m² | 1.228.032,30 € |
Falkenweg 31 | 166 m² | 1.235.474,92 € |
Falkenweg 33 | 152 m² | 1.131.278,24 € |
Falkenweg 35 | 173 m² | 1.287.573,26 € |
Falkenweg 37 | 166 m² | 1.235.474,92 € |
Gesamt | 3.067,00 m² | 22.826.515,54 € |
Allgemeine Informationen über Falkenweg 82008 Unterhaching
Stadt: | Unterhaching |
Region: | Unterhaching |
PLZ: | 82008 |
Strasse: | Falkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Falkenweg 82008 Unterhaching
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 7296.69 € |
2023 | 7457.98 € | 2022 | 9479.15 € | 2021 | 8716.56 € | 2020 | 7654.94 € | 2019 | 6780.96 € | 2018 | 6412.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Falkenweg 82008 Unterhaching
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 21.59 € | 25.6 € |
2023 | 20.9 € | 24.86 € |
2022 | 19.51 € | 22.69 € |
2021 | 18.48 € | 21.81 € |
2020 | 17.86 € | 21.13 € |
2019 | 17.99 € | 21.38 € |
2018 | 16.9 € | 20.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Falkenweg 82008 Unterhaching
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 2005.32 € | 1540.15 € |
2023 | 1972.04 € | 1568.2 € | 2022 | 1772.48 € | 1257.36 € | 2021 | 1727.6 € | 1160.18 € | 2020 | 2067.75 € | 1953.6 € | 2019 | 2159.07 € | 1957.53 € |
Karte Falkenweg 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Falkenweg 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 441.450 € | 650.136 € | Ø Schneller Verkauf | 401.318 € | 585.122 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 481.582 € | 715.149 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Falkenweg, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 7297 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 441.450 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 650.136 € / m². Die in Falkenweg, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 505.661 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 618.030 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|